クレメント小牧

愛知県小牧市北外山3817-1 | 築24年 | 66戸

推定相場

クレメント小牧

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132015201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.3万/㎡から2022年は21.3万/㎡へ、9年間で10.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・12件）で、平均1,815万円です。4LDKが最も高く平均1,815万円、3LDKは平均1,458万円です。

3LDK

8件

1,458万

4LDK

12件

1,815万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	1,458万	1,308万	1,761万
4LDK	12件	1,815万	1,213万	2,303万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.8万円で、1-3階（18.0万円）と比べて3.8万円（+21.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

18万/㎡

6件

4-7階

20.7万/㎡

8件

8階以上

21.8万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県小牧市北外山3817-1
築年月	2002年3月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	66戸
専有面積	70.56m² ～ 86.58m²
分譲会社	中村建設
施工会社	大林組
管理会社	ミソノサービス
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

小牧口駅

名鉄小牧線

徒歩10分

学区情報

小学校

小牧市小学校・中学校学区

中学校

小牧市立応時中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレメント小牧	2002	66戸	21.3万	1,530万
牧南コーポラス	1970	16戸	5.7万	330万
シャトー小牧中央	2000	36戸	25.9万	1,880万
牛山ハイツ	1961	12戸	5.7万	200万
ユニーブル小牧	2008	31戸	30.1万	3,150万
エムズシティ小牧	2004	109戸	34.5万	2,980万
シャトー小牧	1994	17戸	21.4万	1,500万
グローリアス小牧桜井	1995	24戸	28.5万	2,080万
グランステイツ小牧	2002	66戸	29.8万	2,880万
シャトー桜井	1988	39戸	22.1万	1,880万
ラビデンス小牧中央	1994	20戸	25.2万	1,690万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

19件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2018	2019	2020	2022
3LDK	20.7万	19.8万	-	18.8万	-	-	-	21.3万
4LDK	17.5万	19.9万	20.0万	21.8万	20.1万	23.0万	18.3万	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,530万	21.34万/㎡
2020年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,500万	18.29万/㎡
2019年9月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.83万/㎡
2019年9月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	2,180万	25.25万/㎡
2019年3月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	1,890万	21.89万/㎡
2018年3月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,650万	20.12万/㎡
2016年8月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.83万/㎡
2016年8月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.83万/㎡
2015年3月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,680万	19.46万/㎡
2015年2月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.62万/㎡
2014年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,630万	19.87万/㎡
2014年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,330万	18.55万/㎡
2014年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.98万/㎡
2013年8月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.62万/㎡
2013年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.79万/㎡
2013年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.44万/㎡
2013年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,480万	17.1万/㎡
2013年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,450万	20.55万/㎡
2013年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,400万	19.53万/㎡
2013年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。