キングスコートウィンベル安城
愛知県安城市池浦町大山田上2-53 | 築30年 | 28戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.2万円/㎡
レンジ
18.1〜30.2万円/㎡
市区町村ベースライン 27.9万円/㎡
補正係数 ×0.866
補正係数 ×0.866
代表面積 75㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 236件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均1,817万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,184万円、3LDKは平均1,537万円です。
４ＬＤＫ
1,817万
4件
３ＬＤＫ
2,184万
2件
3LDK
1,537万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,817万 | 1,447万 | 2,322万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,184万 | 2,168万 | 2,200万 |
| 3LDK | 3件 | 1,537万 | 1,478万 | 1,639万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市池浦町大山田上2-53 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-09（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 74.95m² ～ 86.48m² |
| 分譲会社 | 川合建設 |
| 施工会社 | まるひ建設 |
| 管理会社 | グッドライフ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
新安城駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線
学区情報
小学校
安城中部小学校
中学校
安城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キングスコートウィンベル安城 | 1996 | 28戸 | 17.3万 | 1,498万 |
| ロイヤルシティパークサイド安城池浦C棟 | 2005 | 46戸 | 25.3万 | 1,650万 |
| ロイヤルシティパークサイド安城池浦 | 2005 | 105戸 | 25.3万 | 1,650万 |
| ステージ池浦 | 1995 | 19戸 | 27.6万 | 2,380万 |
| ステージ池浦公園 | 1994 | 28戸 | 21.1万 | 1,780万 |
| ガーデンヒルズ今池弐番館 | 1997 | 40戸 | 25.1万 | 1,790万 |
| ガーデンヒルズ今池 | 1996 | 66戸 | 24.0万 | 1,580万 |
| スターターマンション新田 | 2011 | 15戸 | 18.3万 | 1,350万 |
| スターターマンション池浦 | 2016 | 9戸 | 23.8万 | 1,800万 |
| ファミリーマンション住吉 | 1986 | 8戸 | - | - |
| コープ野村新安城南壱番館 | 1995 | 119戸 | 27.6万 | 1,899万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.1万 | 19.1万 | 21.3万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,498万 | 17.33万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.34万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 19.07万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。