キャッスルハイツ安城南町

愛知県安城市南町4丁目32 | 築27年 | 18戸

推定相場

キャッスルハイツ安城南町

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132015201620192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.6万/㎡から2022年は13.1万/㎡へ、9年間で3.7%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では49.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.2万円/㎡

レンジ

21.8〜32.6万円/㎡

市区町村ベースライン 28.2万円/㎡
補正係数 ×0.966

代表面積 91.58㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 229件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

8件

1,142万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	1,142万	822万	1,714万

物件概要

所在地	愛知県安城市南町4丁目32
築年月	1999年11月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	18戸
専有面積	88.59m² ～ 98.23m²
分譲会社	濃尾産業
施工会社	近藤組
管理会社	矢作建物管理
土地権利	定期借地権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

南安城駅

名鉄西尾線

徒歩5分

学区情報

小学校

錦町小学校

中学校

安城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスルハイツ安城南町	1999	18戸	13.1万	1,200万
エクセルグランデ秋葉公園	2007	6戸	20.2万	2,880万
エクセルグランデ南安城	2000	31戸	10.7万	1,100万
エスポワール南	1980	10戸	17.0万	890万
サンシティ安城	1995	33戸	18.8万	1,150万
シャトレー南安城	1996	33戸	37.6万	3,280万
エスポワール日ノ出	1984	13戸	24.8万	1,329万
安城ハイメゾン	1974	44戸	16.7万	1,180万
グローリアス安城日の出町	1994	17戸	30.8万	2,199万
レゾンシティ安城	2012	56戸	38.8万	3,280万
サンピボット南安城	1991	15戸	25.8万	2,199万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2019	2022
3LDK	13.6万	11.4万	8.8万	11.6万	13.1万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	中層	3LDK	90㎡〜	1,200万	13.11万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	90㎡〜	1,200万	13.11万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	90㎡〜	1,060万	11.58万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	85㎡〜	776万	8.77万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	85㎡〜	1,480万	16.71万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	85㎡〜	846万	9.55万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	85㎡〜	710万	8.02万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	90㎡〜	1,280万	13.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。