コープ野村新安城ウエスト弐番館
愛知県安城市今池町2丁目1-28 | 築35年 | 57戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.1万/㎡から2024年は26.7万/㎡へ、10年間で33.1%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.5万円/㎡
レンジ
20.0〜27.0万円/㎡
市区町村ベースライン 28.2万円/㎡
補正係数 ×0.835
補正係数 ×0.835
代表面積 84.76㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 229件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,039万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 2,039万 | 1,482万 | 2,535万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
25万/㎡
8階以上
3件
24.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市今池町2丁目1-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 72.70m² ～ 94.30m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
新安城駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線
学区情報
小学校
安城市立今池小学校
中学校
安城市立安城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村新安城ウエスト弐番館 | 1991 | 57戸 | 25.2万 | 2,192万 |
| パビリオンゆたか | 1972 | 20戸 | 9.3万 | 480万 |
| エムズシティ新安城ブランシエラ | 2021 | 163戸 | 53.3万 | 3,600万 |
| バンベール新安城 | 2001 | 60戸 | 30.0万 | 2,485万 |
| ピースレジデンス新安城 | 1983 | 53戸 | 16.5万 | 1,200万 |
| リコットタワー新安城 | 2019 | 99戸 | 27.3万 | 2,470万 |
| ジョリヴィ安城今池 | 1991 | 15戸 | - | - |
| セブンスターマンション安城 | 1974 | 39戸 | 19.1万 | 999万 |
| ハイレジデンス新安城 | 1979 | 49戸 | 20.9万 | 1,280万 |
| シティライフ新安城駅前 | 2017 | 28戸 | 45.9万 | 3,790万 |
| コープ野村新安城南壱番館 | 1995 | 119戸 | 27.6万 | 1,899万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.1万 | 22.5万 | 23.1万 | 27.9万 | 22.4万 | 26.9万 | 26.7万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,192万 | 25.16万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,192万 | 25.16万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.88万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,399万 | 31.87万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,399万 | 27.54万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.88万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,599万 | 29.83万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 22.42万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,030万 | 27.93万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.11万/㎡ |
| 2015年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.45万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,700万 | 19.51万/㎡ |
| 2015年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.61万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,770万 | 24.35万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,620万 | 20.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。