エムズシティ新安城ブランシエラ

愛知県安城市住吉町3丁目1-12 | 築5年 | 163戸

推定相場

エムズシティ新安城ブランシエラ

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2023年の55.4万/㎡から2026年は51万/㎡へ、3年間で7.9%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・22件）で、平均3,857万円です。3LDKが最も高く平均3,857万円、2LDKは平均3,335万円です。

2LDK

10件

3,335万

3LDK

22件

3,857万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	3,335万	2,980万	3,699万
3LDK	22件	3,857万	3,513万	4,681万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は54.3万円で、1-5階（52.8万円）と比べて1.5万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

52.8万/㎡

8件

6-10階

55.1万/㎡

16件

11-20階

54.3万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市住吉町3丁目1-12
築年月	2021年1月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	163戸
専有面積	61.61m² ～ 83.55m²
分譲会社	名鉄不動産長谷工不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

新安城駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線

徒歩5分

学区情報

小学校

安城市立今池小学校

中学校

安城市立安城北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エムズシティ新安城ブランシエラ	2021	163戸	53.3万	3,600万
パビリオンゆたか	1972	20戸	9.3万	480万
バンベール新安城	2001	60戸	30.0万	2,485万
コープ野村新安城ウエスト弐番館	1991	57戸	25.2万	2,192万
ピースレジデンス新安城	1983	53戸	16.5万	1,200万
ジョリヴィ安城今池	1991	15戸	-	-
セブンスターマンション安城	1974	39戸	19.1万	999万
シティライフ新安城駅前	2017	28戸	45.9万	3,790万
藤和シティコープ安城駅前	1994	65戸	33.3万	2,199万
リコット新安城駅前	2025	43戸	-	-
ハイレジデンス新安城	1979	49戸	20.9万	1,280万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

25件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025	2026
3LDK	56.0万	55.2万	54.6万	53.3万
2LDK	-	54.6万	53.5万	50.3万

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,600万	53.34万/㎡
2026年3月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.37万/㎡
2026年2月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,500万	54.07万/㎡
2026年1月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.37万/㎡
2025年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,650万	54.09万/㎡
2025年8月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,790万	52.79万/㎡
2025年8月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,299万	50.96万/㎡
2025年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,590万	53.2万/㎡
2025年7月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,900万	54.32万/㎡
2025年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,930万	58.24万/㎡
2025年6月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,399万	52.51万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.98万/㎡
2025年2月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.44万/㎡
2025年1月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,699万	57.14万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.05万/㎡
2025年12月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,690万	51.4万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.23万/㎡
2024年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.23万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,140万	57.66万/㎡
2024年3月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,450万	53.3万/㎡
2024年2月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,490万	53.91万/㎡
2024年1月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	3,700万	54.83万/㎡
2024年12月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,799万	58.69万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.99万/㎡
2024年10月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,399万	52.51万/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,830万	54.11万/㎡
2023年9月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	4,800万	57.46万/㎡
2023年7月	4〜6階	1LDK	80㎡〜	4,340万	51.95万/㎡
2023年2月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	3,700万	54.83万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.94万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.04万/㎡
2023年11月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	4,480万	53.63万/㎡
2023年10月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	4,500万	53.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。