エルグランデ新安城
愛知県安城市今本町8丁目3-5 | 築17年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201220142016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の33万/㎡から2025年は31.8万/㎡へ、13年間で3.9%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では17.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,790万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 2,790万 | 2,126万 | 3,768万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.7万円で、1-3階（29.7万円）と比べて2.0万円（+6.7%）高くなっています。
1-3階
18件
29.7万/㎡
4-7階
7件
31.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市今本町8丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年7月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 81.24m² ～ 100.62m² |
| 分譲会社 | すまいの角文 |
| 施工会社 | 角文建設 |
| 管理会社 | ティーエスエス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
新安城駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線
学区情報
小学校
安城北部小学校
中学校
東山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルグランデ新安城 | 2009 | 32戸 | 31.8万 | 2,580万 |
| ニューホリゾントゆたか | 1980 | 20戸 | 8.8万 | 590万 |
| 丸美ロイヤル新安城 | 1991 | 25戸 | 25.4万 | 2,199万 |
| エスポワール東栄 | 1981 | 8戸 | 9.5万 | 630万 |
| エスポワール今本町 | 1990 | 4戸 | 21.7万 | 2,190万 |
| エスポワール今池 | 2003 | 5戸 | - | - |
| 藤和シティコープ安城駅前 | 1994 | 65戸 | 33.3万 | 2,199万 |
| リコット新安城駅前 | 2025 | 43戸 | - | - |
| シティライフ新安城駅前 | 2017 | 28戸 | 45.9万 | 3,790万 |
| マルイハイツ | 1979 | 15戸 | 10.4万 | 490万 |
| ハイレジデンス新安城 | 1979 | 49戸 | 20.9万 | 1,280万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.5万 | 29.3万 | 30.4万 | 30.4万 | 27.6万 | 27.1万 | - | 31.8万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.76万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 30.97万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.84万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,248万 | 27.67万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.84万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.63万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.63万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.63万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,470万 | 30.41万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,470万 | 30.41万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.85万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,550万 | 31.39万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.53万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,550万 | 31.39万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,570万 | 31.64万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,730万 | 30.17万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,570万 | 31.64万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,570万 | 31.64万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,600万 | 32.01万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.8万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.62万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,620万 | 32.25万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,730万 | 30.17万/㎡ |
| 2012年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,930万 | 32.38万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,050万 | 33.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。