ソルメイクス浄心天神山（築2年）の相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20242025

各物件中央値ライン

物件概要

所在地	愛知県名古屋市西区花の木3丁目19-9
築年月	2024-08（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	41戸
専有面積	23.49m² ～ 30.78m²
分譲会社	メイクスデベロップメント

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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浄心駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩5分

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浅間町駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩16分

学区情報

小学校

名古屋市西区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソルメイクス浄心天神山	2024	41戸	-	-
シャンボール天神山	1978	-	-	-
パークホームズ浄心ザ・レジデンス	2019	-	-	-
ホワイトキャッスル天神山	1979	-	-	-
レーベン浄心	2027	-	-	-
モアグレース浄心アーバンアクシス	2017	44戸	64.1万	5,400万
レインボー浄心	1984	16戸	26.1万	1,899万
メゾン・ド・アヴァンセ	1990	16戸	23.1万	360万
荘苑花の木	1985	-	-	-
浄心ステーションビル	1989	154戸	20.5万	1,170万
サニーコート浄心	1984	18戸	23.4万	1,680万

名古屋市西区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,329円	4,489
1DK/1LDK	7.7万円	2,118円	1,866
2K/2DK	5.5万円	1,364円	250
2LDK	8.9万円	1,549円	778
3LDK+	7.2万円	1,177円	467

賃貸データ分析（45件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の53%）で、平均月額62,096円。1LDKなら月額80,905円が相場です。

1K

62,096円

60,900〜80,900円

1LDK

80,905円

78,000〜81,800円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

24件

8〜10万

21件

全 45 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,900円	2,593円/㎡
2025年8月	10〜11階	1K	20㎡〜	61,800円	2,631円/㎡
2025年7月	10〜11階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,599円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	78,000円	2,534円/㎡
2025年2月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	80,900円	2,627円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,900円	2,593円/㎡
2025年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	61,800円	2,631円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,200円	2,605円/㎡
2025年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	81,200円	2,638円/㎡
2025年1月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	81,500円	2,648円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,500円	2,618円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,500円	2,618円/㎡
2025年1月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	80,900円	2,628円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,900円	2,593円/㎡
2025年1月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	81,200円	2,638円/㎡
2025年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	80,900円	2,628円/㎡
2025年1月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	80,900円	2,628円/㎡
2025年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	61,500円	2,618円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,200円	2,605円/㎡
2024年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	61,800円	2,631円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,900円	2,592円/㎡
2024年8月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	80,900円	2,627円/㎡
2024年8月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,599円/㎡
2024年7月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	81,500円	2,648円/㎡
2024年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	61,800円	2,631円/㎡
2024年7月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	81,200円	2,638円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,500円	2,618円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,500円	2,618円/㎡
2024年7月	10〜11階	1LDK	30㎡〜	81,800円	2,657円/㎡
2024年7月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	81,500円	2,648円/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。