レインボー浄心の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2016201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の24.5万/㎡から2025年は26.1万/㎡へ、9年間で6.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均1,879万円です。2LDKが最も高く平均1,970万円、3LDKは平均1,879万円です。

2LDK

5件

1,970万

3LDK

9件

1,879万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	1,970万	1,790万	2,190万
3LDK	9件	1,879万	1,360万	2,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.4万円で、1-3階（25.5万円）と比べて0.9万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

25.5万/㎡

6件

4-7階

27.1万/㎡

6件

8階以上

26.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市西区花の木3丁目11-20
築年月	1984年7月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	16戸
専有面積	72.62m² ～ 72.67m²
分譲会社	一光住宅
施工会社	日産建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浄心駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩3分

学区情報

小学校

名古屋市立城西小学校

中学校

名古屋市立浄心中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レインボー浄心	1984	16戸	26.1万	1,899万
モアグレース浄心アーバンアクシス	2017	44戸	64.1万	5,400万
サニーコート浄心	1984	18戸	23.4万	1,680万
メゾン・ド・アヴァンセ	1990	16戸	23.1万	360万
浄心ステーションビル	1989	154戸	20.5万	1,170万
ソルメイクス浄心天神山	2024	41戸	-	-
浄心ステーションビル南館	1985	79戸	20.5万	1,170万
プレサンスロジェ浄心駅前	2015	42戸	47.9万	4,280万
グランドメゾン城西三丁目	2009	28戸	47.8万	3,800万
プレディア名古屋花の木	2024	25戸	-	-
バンベールグラン花の木	2007	18戸	53.3万	4,780万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	24.5万	26.4万	23.1万	25.8万	28.8万	-	26.1万
2LDK	-	-	-	-	-	27.8万	26.0万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,899万	26.14万/㎡
2025年7月	高層	2LDK	70㎡〜	1,790万	24.64万/㎡
2025年3月	高層	2LDK	70㎡〜	1,990万	27.39万/㎡
2024年6月	高層	2LDK	70㎡〜	1,790万	24.64万/㎡
2024年12月	高層	2LDK	70㎡〜	2,090万	28.76万/㎡
2024年10月	高層	2LDK	70㎡〜	2,190万	30.14万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.76万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.25万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,360万	18.72万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.52万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.12万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.89万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,950万	26.86万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。