バンベール城西レジデンス
愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 | 築12年 | 34戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の50万/㎡から2021年は56.6万/㎡へ、2年間で13.2%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,168万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,168万 | 3,676万 | 4,383万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.6万円で、1-3階（48.1万円）と比べて2.5万円（+5.2%）高くなっています。
1-3階
2件
48.1万/㎡
4-7階
2件
50.6万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 65.23m² ～ 90.84m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
浅間町駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立城西小学校
中学校
名古屋市立浄心中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール城西レジデンス | 2014 | 34戸 | 60.7万 | 4,278万 |
| クリオ名古屋城西 | 2020 | 26戸 | 65.8万 | 5,330万 |
| バンベールグラン城西 | 2003 | 19戸 | 52.5万 | 4,680万 |
| グランドメゾン城西三丁目 | 2009 | 28戸 | 47.8万 | 3,800万 |
| ジーオー名城公園マンション | 1987 | 16戸 | 30.7万 | 1,690万 |
| オープンレジデンシア城西 | 2020 | 27戸 | 54.5万 | 3,560万 |
| クリオラベルヴィ名古屋花の木 | 2020 | 28戸 | - | - |
| プレディア城西アベニュー | 2024 | 24戸 | - | - |
| レーベン名古屋マークイースト | 2023 | 25戸 | - | - |
| グランドメゾン浅間町 | 1986 | 18戸 | 27.9万 | 2,090万 |
| グレイス城西 | 2002 | 18戸 | 44.2万 | 4,380万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.2万 | 45.0万 | 56.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 52.41万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,278万 | 60.73万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,588万 | 44.99万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.76万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 51.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。