宝マンション滝ノ水第８
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目3107-8 | 築30年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20162017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.5万/㎡から2023年は23.9万/㎡へ、7年間で1.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,736万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,736万 | 1,490万 | 2,135万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目3107-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 67.62m² ～ 81.77m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
小坂小学校
中学校
滝ノ水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション滝ノ水第８ | 1996 | 20戸 | 23.9万 | 1,810万 |
| ロイヤル滝の水 | 1997 | 39戸 | 22.4万 | 1,680万 |
| ロイヤルアーク滝ノ水中央公園 | 2004 | 17戸 | 29.1万 | 2,450万 |
| ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ | 2006 | 32戸 | 27.8万 | 2,590万 |
| パークホームズ滝ノ水中央公園 | 2006 | 39戸 | 31.8万 | 2,930万 |
| コーポニューとりすみ | 1993 | 11戸 | - | - |
| 宝マンション滝ノ水第２ | 1994 | 31戸 | 23.1万 | 1,890万 |
| レインボー鳴海 | 1989 | 12戸 | 19.3万 | 1,380万 |
| シティーコーポ第二滝の水三号館 | 1995 | 18戸 | 18.5万 | 1,680万 |
| シティコーポ第二滝の水３号館 | 1995 | 18戸 | 18.5万 | 1,680万 |
| シティコーポ第二滝の水４号館 | 1995 | 103戸 | 18.8万 | 1,690万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.5万 | 21.8万 | 21.5万 | 23.8万 | 23.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,810万 | 23.88万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.17万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.41万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.94万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.14万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,560万 | 22.13万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.14万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.56万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 21.28万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,820万 | 24.01万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,920万 | 25.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。