シティコーポ水広下
愛知県名古屋市緑区大清水3丁目501 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.7万/㎡から2024年は19.6万/㎡へ、7年間で5.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
1,736万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11件 | 1,736万 | 1,447万 | 1,993万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.6万円で、1-2階（19.3万円）と比べて0.3万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
5件
19.3万/㎡
3階以上
6件
19.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大清水3丁目501 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 90.00m² ～ 90.00m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
水広公園バス停駅
JR呉線
学区情報
小学校
大清水小学校
中学校
鎌倉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ水広下 | 1994 | 18戸 | 19.3万 | 1,740万 |
| シティコーポ水広下Ａ棟 | 1994 | 6戸 | - | - |
| シティコーポ水広下Ｂ棟 | 1994 | 6戸 | - | - |
| シティコーポ水広下Ｃ棟 | 1994 | 6戸 | 19.9万 | 1,790万 |
| コンセール篭山 | 1996 | - | - | - |
| ライオンズマンション平手 | 1999 | 54戸 | 33.6万 | 2,399万 |
| ユニーブル平手南ガーデン | 2001 | 12戸 | 25.1万 | 1,980万 |
| 大清水パークホームズ | 1999 | - | - | - |
| ユニーブル大清水サウスヴィブレ | 2003 | 35戸 | 24.6万 | 2,290万 |
| ユニーブル大清水 | 2003 | 35戸 | 29.9万 | 2,390万 |
| コンセール鳴海平手 | 1988 | - | - | - |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.7万 | 18.7万 | 16.4万 | 20.5万 | 19.6万 | 19.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.89万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,740万 | 19.34万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,630万 | 18.12万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 21万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 22.11万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 22.11万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 18.34万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,750万 | 19.45万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.45万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.67万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。