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カルティア新瑞橋

愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 | 築18年 | 27戸

推定相場
カルティア新瑞橋
最新データ
2022年9月
売買40件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（23.4万円）を66.5%上回って、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）を8.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201120132016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の39.5万/㎡から2022年は37.5万/㎡へ、11年間で5.0%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・25件）で、平均4,146万円です。4LDKが最も高く平均4,417万円、2LDKは平均2,997万円です。
2LDK
5件
2,997万
3LDK
25件
4,146万
3SLDK
2件
3,710万
4LDK
8件
4,417万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 2,997万 2,779万 3,319万
3LDK 25件 4,146万 3,073万 5,918万
3SLDK 2件 3,710万 3,190万 4,229万
4LDK 8件 4,417万 3,090万 5,528万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は38.4万円で、1-5階（37.5万円）と比べて0.9万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
37.5万/㎡
36件
6-10階
38.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1
築年月2008年3月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数27戸
専有面積68.50m² ～ 97.27m²
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社真柄建設
管理会社西新サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩12分

学区情報

小学校
中根小学校
中学校
萩山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カルティア新瑞橋 2008 27戸 39.0万 3,380万
ライオンズマンション軍水町 1985 20戸 35.1万 2,180万
新瑞橋グリーンハイツ 1981 26戸 12.8万 990万
三井新瑞橋ハイツ 1980 14戸 19.4万 1,390万
ユーハウス新瑞Ｂ棟 1984 46戸 16.7万 1,150万
サンクレール新瑞 1995 12戸 21.6万 1,280万
グランドメゾン新瑞東 1989 17戸 21.8万 1,790万
ユニーブル瑞穂パーク 1988 10戸 30.8万 2,299万
モアグレース新瑞橋アクシス 2026 40戸 - -
オープンレジデンシア瑞穂公園 2023 28戸 70.8万 3,380万
瑞穂公園アイリス 1982 20戸 17.5万 1,650万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019202020212022
2LDK - 36.2万 - - - - - 36.8万
3LDK 36.2万 38.2万 34.0万 39.9万 36.2万 34.5万 - 39.0万
4LDK - 44.8万 - - - - 37.5万 -
3SLDK 35.8万 34.4万 - - - - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年9月 低層 2LDK 75㎡〜 2,690万 34.88万/㎡
2022年5月 低層 2LDK 75㎡〜 2,980万 38.64万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 85㎡〜 3,380万 38.97万/㎡
2021年8月 低層 4LDK 85㎡〜 3,499万 39.06万/㎡
2021年6月 低層 4LDK 85㎡〜 3,599万 40.18万/㎡
2021年1月 低層 4LDK 85㎡〜 2,980万 33.27万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 85㎡〜 2,990万 34.47万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 85㎡〜 3,090万 35.62万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 85㎡〜 3,190万 36.78万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 85㎡〜 3,450万 39.77万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 85㎡〜 3,480万 40.12万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 85㎡〜 2,950万 34.01万/㎡
2016年9月 中層 4LDK 90㎡〜 4,280万 46.46万/㎡
2016年9月 中層 3SLDK 75㎡〜 2,650万 34.36万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 85㎡〜 3,490万 40.23万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 85㎡〜 2,990万 34.47万/㎡
2016年4月 低層 2LDK 65㎡〜 2,480万 36.21万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 85㎡〜 3,300万 38.04万/㎡
2016年12月 中層 4LDK 90㎡〜 3,980万 43.21万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,090万 40.07万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 85㎡〜 2,980万 34.36万/㎡
2014年7月 高層 3LDK 95㎡〜 3,680万 37.84万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 85㎡〜 3,080万 35.51万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 95㎡〜 3,780万 38.87万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 85㎡〜 2,980万 34.36万/㎡
2014年12月 高層 3SLDK 95㎡〜 3,480万 35.78万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 85㎡〜 3,280万 37.81万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 95㎡〜 3,980万 40.92万/㎡
2012年8月 低層 4LDK 85㎡〜 3,090万 34.5万/㎡
2012年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.46万/㎡
2012年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,630万 34.1万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.75万/㎡
2012年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.05万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.35万/㎡
2011年7月 低層 2LDK 65㎡〜 2,560万 37.38万/㎡
2011年7月 低層 4LDK 85㎡〜 3,680万 41.08万/㎡
2011年6月 中層 3LDK 85㎡〜 3,750万 43.23万/㎡
2011年4月 中層 3LDK 85㎡〜 3,950万 45.54万/㎡
2011年10月 低層 2LDK 65㎡〜 2,180万 31.83万/㎡
2011年10月 低層 4LDK 85㎡〜 3,580万 39.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。