サンメゾン新瑞橋ゲート

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目8-3 | 築13年 | 20戸

推定相場

サンメゾン新瑞橋ゲート

50万40万30万

2016201720182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の39.4万/㎡から2020年は42.1万/㎡へ、4年間で6.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,488万円です。4LDKが最も高く平均3,707万円、3LDKは平均3,488万円です。

3LDK

4件

3,488万

4LDK

2件

3,707万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	3,488万	3,311万	3,756万
4LDK	2件	3,707万	3,644万	3,769万

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新瑞橋駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩3分

小学校

名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンメゾン新瑞橋ゲート	2013	20戸	41.4万	3,480万
プレサンスロジェ瑞穂通	2016	27戸	52.2万	3,980万
ライオンズガーデン瑞穂通	2003	67戸	44.4万	3,480万
ユニーブル瑞穂公園	1996	15戸	43.4万	3,580万
新瑞橋アイリス	1986	14戸	27.1万	1,490万
ネオ新瑞	1973	31戸	25.2万	1,380万
メイツ瑞穂公園	1994	15戸	43.3万	3,798万
ファンタジア瑞穂公園	1998	12戸	37.0万	2,999万
サンクレーア新瑞	2015	20戸	48.5万	3,980万
エスポア新瑞	1982	16戸	21.9万	1,900万
ブランズ瑞穂運動場西	2014	26戸	55.8万	3,980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020
3LDK	39.4万	44.9万	43.5万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。