カ
愛知県名古屋市熱田区南一番町7-24 | 築24年 | 63戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.3万/㎡から2025年は32.5万/㎡へ、11年間で33.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・19件）で、平均2,660万円です。3LDKが最も高く平均2,660万円、4LDKは平均1,846万円です。
3LDK
2,660万
19件
3SLDK
2,577万
2件
4LDK
1,846万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 2,660万 | 1,911万 | 3,052万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,577万 | 2,526万 | 2,628万 |
| 4LDK | 3件 | 1,846万 | 1,737万 | 1,920万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
29.7万/㎡
4-7階
8件
27.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 70.44m² ～ 91.03m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
東海通駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立千年小学校
中学校
名古屋市立宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カ | 2002 | 63戸 | 29.8万 | 2,399万 |
| ザブライムスクエア | 2011 | 80戸 | 36.4万 | 2,450万 |
| グランドメゾン三番町 | 1989 | 18戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| 五幸マンション熱田 | 1992 | 4戸 | 25.7万 | 1,780万 |
| 宝マンション六番町 | 1996 | 33戸 | 31.4万 | 2,080万 |
| グランコート東海通 | 2004 | - | - | - |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 2013 | 46戸 | 36.3万 | 2,680万 |
| エスポア東海通 | 1988 | 30戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| 五番町住宅D棟 | 1968 | 88戸 | 8.0万 | 390万 |
| 五番町住宅 | 1968 | 88戸 | 11.2万 | 550万 |
| 五番町住宅Ｃ棟 | 1970 | 88戸 | 8.0万 | 390万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.6万 | 25.9万 | 34.9万 | 31.7万 | 27.6万 | - | 28.1万 | 32.5万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,399万 | 29.84万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.24万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,599万 | 32.33万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,630万 | 34.9万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,699万 | 33.57万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,399万 | 29.84万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 24.26万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.76万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22.39万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.11万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,499万 | 35.48万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,599万 | 36.9万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.6万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,330万 | 31.69万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,330万 | 31.69万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.85万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.76万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.07万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.87万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.71万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.57万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.62万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 24.29万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。