ライオンズガーデン六番弐番館
愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 | 築25年 | 51戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.8万/㎡から2024年は31.3万/㎡へ、11年間で12.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均2,852万円です。4LDKが最も高く平均3,258万円、3LDKは平均2,852万円です。
3LDK
2,852万
7件
4LDK
3,258万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,852万 | 2,309万 | 3,735万 |
| 4LDK | 5件 | 3,258万 | 2,586万 | 4,211万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 75.20m² ～ 95.04m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
六番町駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
船方小学校
中学校
日比野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン六番弐番館 | 2001 | 51戸 | 31.3万 | 2,680万 |
| ライオンズガーデン六番 | 2001 | 177戸 | 36.5万 | 3,499万 |
| ライオンズガーデン六番五番館 | 2003 | 61戸 | 36.5万 | 3,499万 |
| ライオンズガーデン六番壱番館 | 2001 | 33戸 | 34.5万 | 2,698万 |
| ライオンズガーデン六番参番館 | 2003 | 30戸 | 28.1万 | 2,380万 |
| メイツ熱田八番リーフテラスS棟 | 2011 | 35戸 | 38.4万 | 2,780万 |
| メイツ熱田八番リーフテラスN棟 | 2011 | 49戸 | - | - |
| メイツ熱田八番リーフテラス | 2011 | 84戸 | 38.4万 | 2,780万 |
| 宝マンション六番町第５ | 2000 | 27戸 | 32.9万 | 2,490万 |
| パレス七番町 | 1979 | 21戸 | 19.0万 | 1,599万 |
| 六番町シティハウスフローラルコート | 2001 | 29戸 | 39.9万 | 2,990万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 27.8万 | 29.0万 | - | - | - | 32.5万 | 31.3万 |
| 3LDK | - | - | 27.1万 | 34.3万 | 28.6万 | 35.6万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.32万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.66万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.64万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.32万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 28.59万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 28.59万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.31万/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,030万 | 27万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.93万/㎡ |
| 2016年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 24.34万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.98万/㎡ |
| 2013年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。