ザブライムスクエア
愛知県名古屋市熱田区五番町2-40 | 築15年 | 80戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201220162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の31.4万/㎡から2025年は39.6万/㎡へ、13年間で26.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・21件）で、平均3,142万円です。4LDKが最も高く平均3,286万円、2LDKは平均2,672万円です。
2LDK
2,672万
4件
3LDK
3,142万
21件
4LDK
3,286万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,672万 | 2,412万 | 3,300万 |
| 3LDK | 21件 | 3,142万 | 2,208万 | 3,730万 |
| 4LDK | 7件 | 3,286万 | 2,707万 | 3,880万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.1万円で、1-3階（32.1万円）と比べて3.0万円（+9.3%）高くなっています。
1-3階
7件
32.1万/㎡
4-7階
9件
35.2万/㎡
8階以上
16件
35.1万/㎡
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-40 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年1月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 67.38m² ～ 82.75m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
六番町駅
名古屋市営地下鉄名港線
🚉
徒歩12分
東海通駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立千年小学校
中学校
名古屋市立宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザブライムスクエア | 2011 | 80戸 | 36.4万 | 2,450万 |
| 宝マンション六番町 | 1996 | 33戸 | 31.4万 | 2,080万 |
| 五番町住宅D棟 | 1968 | 88戸 | 8.0万 | 390万 |
| 五番町住宅 | 1968 | 88戸 | 11.2万 | 550万 |
| 五番町住宅Ｃ棟 | 1970 | 88戸 | 8.0万 | 390万 |
| カ | 2002 | 63戸 | 29.8万 | 2,399万 |
| 五番町住宅Ａ棟 | 1968 | 88戸 | 11.2万 | 550万 |
| 五幸マンション熱田 | 1992 | 4戸 | 25.7万 | 1,780万 |
| ライオンズ東海通ジェイグランディア | 2019 | 69戸 | 41.7万 | 3,480万 |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 2013 | 46戸 | 36.3万 | 2,680万 |
| 六番町ハイツ | 1977 | 24戸 | 13.8万 | 800万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
29件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 33.8万 | - | - | - | - | 37.1万 | 37.1万 | 36.4万 |
| 3LDK | - | 32.7万 | - | 36.6万 | 34.9万 | 38.6万 | 37.2万 | 42.9万 |
| 4LDK | - | 34.9万 | 34.5万 | - | - | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 36.37万/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 42.9万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 37.09万/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.43万/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.02万/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 39.76万/㎡ |
| 2023年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 37.35万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 37.09万/㎡ |
| 2021年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.78万/㎡ |
| 2021年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.88万/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.6万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.39万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.65万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.65万/㎡ |
| 2019年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 32.97万/㎡ |
| 2019年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 32.46万/㎡ |
| 2019年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.94万/㎡ |
| 2018年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.51万/㎡ |
| 2018年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 35.01万/㎡ |
| 2018年11月 | 9〜10階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,740万 | 34.88万/㎡ |
| 2018年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.84万/㎡ |
| 2017年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.84万/㎡ |
| 2016年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.36万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.06万/㎡ |
| 2015年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.06万/㎡ |
| 2015年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.7万/㎡ |
| 2015年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.38万/㎡ |
| 2015年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.7万/㎡ |
| 2015年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.85万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 30.3万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.06万/㎡ |
| 2012年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。