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ホワイトシャトー熱田

愛知県名古屋市熱田区三本松町13-19 | 築53年 | 57戸

推定相場
ホワイトシャトー熱田
最新データ
2026年1月
売買50件 / 賃貸75件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.8万円。周辺エリア平均（29.9万円）より43.9%低く、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）より50.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2026年は16.8万/㎡へ、13年間で20.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万
2013201520172019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の36,250円から2025年には30,667円へ、15.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の86%・42件）で、平均432万円です。1DKが最も高く平均904万円、1Kは平均345万円です。
1R
42件
432万
1K
4件
345万
1DK
3件
904万
間取り件数平均価格最低最高
1R 42件 432万 233万 905万
1K 4件 345万 265万 421万
1DK 3件 904万 301万 1,206万

階数別の㎡単価

1-3階
16万/㎡
17件
4-7階
14.6万/㎡
33件

物件概要

所在地愛知県名古屋市熱田区三本松町13-19
築年月1973年11月（築53年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数57戸
専有面積14.10m² ～ 51.90m²
分譲会社三谷商事
施工会社鹿島建設
管理会社ニッショーライフ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
神宮前駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線
徒歩2分
🚉
熱田駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
徒歩9分

学区情報

小学校
白鳥小学校
中学校
宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ホワイトシャトー熱田 1973 57戸 16.8万 450万
シティーコーポ神宮前 1994 - 28.7万 2,200万
神宮ハイツ 1991 21戸 35.6万 2,980万
シティコーポ神宮前 1994 13戸 28.7万 2,200万
エムズシティ神宮前 2019 186戸 64.9万 4,290万
神宮東第１コーポ２号棟 1981 8戸 - -
神宮東第１コーポ１号棟 1981 - - -
神宮東第１コーポ 1981 8戸 17.2万 1,320万
宝マンション神宮前 1994 20戸 38.2万 2,999万
パルティール神宮前 2013 40戸 50.8万 1,260万
モアグレース神宮前 2010 23戸 46.2万 3,480万

売買データ分析（50件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 18.1万 17.5万 - 16.7万 16.6万 15.6万 13.3万 16.8万
1DK - - - - 10.4万 - - -
1K - - 11.0万 - - - - -
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 1R 25㎡〜 450万 16.81万/㎡
2025年6月 中層 1R 25㎡〜 250万 8.4万/㎡
2025年3月 低層 1R 25㎡〜 390万 14.83万/㎡
2025年10月 低層 1R 25㎡〜 450万 16.81万/㎡
2024年4月 中層 1R 25㎡〜 450万 15.64万/㎡
2023年6月 中層 1DK 25㎡〜 298万 10.36万/㎡
2023年2月 中層 1R 25㎡〜 450万 16.63万/㎡
2022年7月 低層 1R 25㎡〜 440万 16.74万/㎡
2021年7月 低層 1K 25㎡〜 250万 9.51万/㎡
2021年11月 低層 1K 25㎡〜 330万 12.55万/㎡
2020年8月 中層 1R 20㎡〜 390万 16.87万/㎡
2020年8月 中層 1R 20㎡〜 350万 15.14万/㎡
2020年2月 低層 1R 20㎡〜 470万 20.35万/㎡
2019年3月 中層 1SK 20㎡〜 298万 12.04万/㎡
2019年2月 低層 1R 15㎡〜 400万 25.58万/㎡
2019年1月 中層 1R 25㎡〜 350万 12.73万/㎡
2019年11月 低層 1R 20㎡〜 398万 16.08万/㎡
2018年5月 高層 1DK 45㎡〜 980万 19.86万/㎡
2018年4月 高層 1DK 45㎡〜 980万 19.86万/㎡
2018年3月 低層 1R 10㎡〜 240万 17.03万/㎡
2018年1月 中層 1R 10㎡〜 190万 13.48万/㎡
2018年1月 低層 1R 10㎡〜 250万 17.73万/㎡
2018年1月 中層 1R 10㎡〜 220万 15.61万/㎡
2018年1月 中層 1R 10㎡〜 250万 17.73万/㎡
2017年7月 低層 1R 25㎡〜 350万 12.3万/㎡
2017年3月 中層 1R 25㎡〜 300万 10.28万/㎡
2017年1月 中層 1R 10㎡〜 300万 21.28万/㎡
2017年1月 低層 1R 25㎡〜 350万 12.3万/㎡
2017年12月 中層 1R 10㎡〜 290万 20.57万/㎡
2017年12月 中層 1R 25㎡〜 310万 11.82万/㎡
2017年11月 中層 1R 25㎡〜 330万 12.59万/㎡
2017年10月 低層 1R 10㎡〜 300万 21.28万/㎡
2017年10月 中層 1R 25㎡〜 350万 13.35万/㎡
2016年1月 低層 1R 10㎡〜 160万 11.35万/㎡
2015年5月 中層 1R 20㎡〜 220万 9.52万/㎡
2014年9月 中層 1R 25㎡〜 270万 10.3万/㎡
2014年9月 中層 1R 10㎡〜 250万 17.73万/㎡
2014年9月 中層 1R 25㎡〜 298万 11.37万/㎡
2014年8月 中層 1R 25㎡〜 330万 12.59万/㎡
2014年7月 中層 1R 25㎡〜 360万 13.73万/㎡
2014年6月 中層 1R 25㎡〜 580万 19.47万/㎡
2014年2月 中層 1R 10㎡〜 250万 17.73万/㎡
2014年2月 中層 1K 15㎡〜 220万 13.83万/㎡
2014年12月 中層 1R 10㎡〜 250万 17.73万/㎡
2013年8月 低層 1R 10㎡〜 240万 17.03万/㎡
2013年7月 中層 1R 25㎡〜 390万 13.1万/㎡
2013年6月 中層 1R 15㎡〜 260万 13.87万/㎡
2013年6月 中層 1R 25㎡〜 330万 11.08万/㎡
2013年6月 低層 1R 10㎡〜 190万 13.48万/㎡
2013年12月 中層 1K 15㎡〜 238万 14.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（75件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の49%）で、平均月額34,541円。1DKなら月額46,000円が相場です。
ワンルーム
34,541円
29,000〜44,000円
1R
37,344円
29,500〜50,000円
1K
41,400円
39,000〜42,600円
1DK
46,000円
44,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
72件
5〜8万
3件
全 75 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 ワンルーム 10㎡〜 30,000円 2,128円/㎡
2025年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 33,000円 1,227円/㎡
2025年6月 中層 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 2,296円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 2,302円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 40,000円 1,730円/㎡
2024年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,667円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 25㎡〜 44,000円 1,695円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 25㎡〜 44,000円 1,477円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 10㎡〜 30,000円 2,375円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 2,296円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 25㎡〜 44,000円 1,529円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 2,302円/㎡
2024年10月 低層 ワンルーム 10㎡〜 30,000円 2,375円/㎡
2023年9月 中層 1R 20㎡〜 40,000円 1,931円/㎡
2023年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 38,000円 1,276円/㎡
2023年8月 中層 1K 30㎡〜 42,600円 1,374円/㎡
2023年8月 中層 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 2,302円/㎡
2023年7月 中層 ワンルーム 30㎡〜 40,000円 1,290円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 1,889円/㎡
2023年2月 中層 1K 30㎡〜 42,600円 1,374円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 1,889円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 35,000円 1,712円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 30㎡〜 40,000円 1,290円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 10㎡〜 33,000円 2,340円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 30㎡〜 42,000円 1,366円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,944円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 10㎡〜 34,000円 2,692円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 1,889円/㎡
2022年12月 中層 ワンルーム 30㎡〜 40,000円 1,290円/㎡
2020年1月 低層 ワンルーム 10㎡〜 30,000円 2,128円/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。