宝当知ハイツ（築38年・㎡単価15.9万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320142016

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.6万/㎡から2016年は16.4万/㎡へ、3年間で20.6%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

8件

963万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	963万	802万	1,163万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.3万円で、1-3階（13.9万円）と比べて1.4万円（+10.1%）高くなっています。

1-3階

13.9万/㎡

4件

4-7階

15.3万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市港区当知4丁目1308
築年月	1988-12（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	32戸
専有面積	60.77m² ～ 75.85m²
分譲会社	宝交通
施工会社	錢高組
管理会社	宝コミュニティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

当知住宅バス停駅

徒歩4分

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荒子川公園駅

あおなみ線

徒歩27分

学区情報

小学校

当知小学校

中学校

当知中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宝当知ハイツ	1988	32戸	13.4万	840万
あけの星マンション	1971	8戸	-	-
アメニティ当知	1987	31戸	17.8万	1,399万
スペリア惟信	1995	23戸	16.7万	1,180万
ライオンズマンション惟信町	1986	-	-	-
真栄マンション当知	1986	18戸	15.9万	1,080万
海星マンション	1975	-	-	-
ファミリアーレ当知	2008	26戸	20.1万	1,480万
ニューコーポ当知	1984	60戸	19.5万	1,499万
エスポア当知	1996	63戸	28.5万	1,999万
エシール明正	1965	40戸	6.7万	290万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016
3LDK	13.6万	12.4万	14.9万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年9月	高層	3LDK	60㎡〜	890万	14.2万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.23万/㎡
2016年4月	高層	4LDK	70㎡〜	1,480万	20.63万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	60㎡〜	840万	13.4万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	790万	12.37万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	60㎡〜	830万	12.99万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	60㎡〜	930万	14.56万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	60㎡〜	990万	15.5万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	65㎡〜	750万	11.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。