ファミリアーレ当知
愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 | 築18年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26万/㎡から2024年は20.1万/㎡へ、10年間で22.6%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では22.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・21件）で、平均1,816万円です。4LDKが最も高く平均2,259万円、3SLDKは平均1,788万円です。
3LDK
1,816万
21件
3SLDK
1,788万
2件
4LDK
2,259万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 1,816万 | 1,513万 | 2,206万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,788万 | 1,788万 | 1,788万 |
| 4LDK | 6件 | 2,259万 | 1,926万 | 2,556万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.7万円で、1-3階（26.6万円）と比べて1.1万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
17件
26.6万/㎡
4-7階
8件
24.4万/㎡
8階以上
5件
27.7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 65.03m² ～ 82.72m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
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港北駅
あおなみ線
学区情報
小学校
当知小学校
中学校
当知中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ当知 | 2008 | 26戸 | 20.1万 | 1,480万 |
| ニューコーポ当知 | 1984 | 60戸 | 19.5万 | 1,499万 |
| アメニティ当知 | 1987 | 31戸 | 17.8万 | 1,399万 |
| 真栄マンション当知 | 1986 | 18戸 | 15.9万 | 1,080万 |
| エシール明正 | 1965 | 40戸 | 6.7万 | 290万 |
| 宝当知ハイツ | 1988 | 32戸 | 13.4万 | 840万 |
| ライオンズマンション小碓 | 1996 | 36戸 | 22.9万 | 1,830万 |
| エスポア当知 | 1996 | 63戸 | 28.5万 | 1,999万 |
| スペリア惟信 | 1995 | 23戸 | 16.7万 | 1,180万 |
| あけの星マンション | 1971 | 8戸 | - | - |
| サンパーク東起 | 1991 | 65戸 | 20.5万 | 1,580万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.4万 | 23.3万 | 27.5万 | 25.6万 | 28.6万 | 26.0万 | 27.8万 | 20.1万 |
| 4LDK | - | - | - | 28.9万 | 24.1万 | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.13万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.58万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,898万 | 27.78万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.58万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,098万 | 30.71万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,760万 | 23.94万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,760万 | 23.94万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.15万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.15万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 29.24万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.01万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 26.49万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 30.73万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.36万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.06万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,760万 | 25.21万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,940万 | 28.39万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.12万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.65万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.57万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,495万 | 30.17万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.48万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,495万 | 30.17万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 27.88万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.07万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.27万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 22.39万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.66万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.36万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,122万 | 25.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。