ラビデンス荒子川公園１番館（築28年・㎡単価20.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

1,516万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,516万	1,292万	1,734万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1
築年月	1998-03（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	50戸
専有面積	71.84m² ～ 85.21m²
分譲会社	一光開発
施工会社	松村組
管理会社	乾商事御園
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

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荒子川公園駅

あおなみ線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市立大手小学校

中学校

名古屋市立港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1.0m未満
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラビデンス荒子川公園１番館	1998	50戸	18.9万	1,400万
ヴェルディーク荒子川公園	2012	-	-	-
グランコート荒子川公園３	2010	51戸	29.2万	2,150万
ファミリアーレ荒子川公園	2009	-	-	-
グランコート荒子川公園	2005	-	-	-
宝マンション遠若町	1991	14戸	10.6万	580万
宝マンション本宮公園	1994	21戸	14.8万	980万
グランドレジデンス港シティー	2005	54戸	21.2万	1,700万
レインボー本宮町	1996	17戸	18.9万	1,250万
宝マンション大手	1990	18戸	12.7万	830万
シルバーハイム名四	1980	12戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,080万円	77.5㎡	26.8万円	4LDK	-	南

名古屋市港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	1,861円	731
1DK/1LDK	6.1万円	1,659円	720
2K/2DK	5.0万円	1,261円	147
2LDK	6.5万円	1,148円	443
3LDK+	5.8万円	977円	557

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021	2023
3LDK	21.3万	24.8万	18.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,400万	18.93万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.78万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,650万	21.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。