ルイシャトレ御器所
愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目21 | 築26年 | 22戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.2万/㎡から2025年は51.4万/㎡へ、12年間で76.3%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,643万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,643万 | 3,282万 | 3,946万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.5万円で、1-3階（39.5万円）と比べて6.0万円（+15.2%）高くなっています。
1-3階
4件
39.5万/㎡
4-7階
4件
45.5万/㎡
最上層と最下層の差: +6.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目21 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 65.72m² ～ 76.48m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立松栄小学校
中学校
名古屋市立桜山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ御器所 | 2000 | 22戸 | 51.4万 | 3,480万 |
| ヴィークコート御器所アネシア | 2025 | 38戸 | - | - |
| ライオンズガーデン御器所 | 1997 | 63戸 | 52.9万 | 3,798万 |
| 御器所レックスマンション | 1994 | 14戸 | 36.7万 | 2,480万 |
| ジャルダン御器所 | 1982 | 25戸 | 35.4万 | 2,480万 |
| グランドメゾン松栄 | 1986 | 12戸 | 21.1万 | 1,980万 |
| D’レスティア御器所シティテラス | 2007 | 56戸 | 49.4万 | 4,480万 |
| バンベールグラン御器所 | 2023 | 27戸 | - | - |
| グランドメゾン桜山 | 1987 | 17戸 | 26.0万 | 1,680万 |
| ライオンズ御器所アークレジデンス | 2007 | 33戸 | 54.3万 | 4,488万 |
| D’クラディア御器所 | 2006 | 42戸 | 44.1万 | 3,990万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.2万 | 33.9万 | 42.9万 | 48.4万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.41万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,798万 | 49.67万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,598万 | 47.05万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.98万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 41.92万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,450万 | 45.91万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.89万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,230万 | 29.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。