グランドメゾン八事表山
愛知県名古屋市天白区表山2丁目204 | 築40年 | 8戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の29.9万/㎡から2025年は35.6万/㎡へ、7年間で19.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均2,836万円です。3LDKが最も高く平均2,836万円、4LDKは平均2,588万円です。
3LDK
2,836万
6件
4LDK
2,588万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,836万 | 2,569万 | 3,130万 |
| 4LDK | 3件 | 2,588万 | 2,473万 | 2,819万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
37.9万/㎡
3階以上
2件
29.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目204 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 87.93m² ～ 109.88m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立表山小学校
中学校
名古屋市立御幸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン八事表山 | 1986 | 8戸 | 35.6万 | 3,130万 |
| プラウド八事表山 | 2008 | 26戸 | 70.7万 | 12,300万 |
| プレシアスコート弥生が岡 | 2001 | 48戸 | 59.5万 | 5,098万 |
| ダイアパレス八事表山 | 1985 | 13戸 | 16.4万 | 1,190万 |
| コープ野村八事石坂 | 1987 | 26戸 | 36.8万 | 2,690万 |
| シティハウス八事 | 2022 | 44戸 | - | - |
| コンセール八事音聞山 | 1995 | 14戸 | 39.7万 | 2,780万 |
| ダイアパレス八事表山ヒルズ | 2011 | 18戸 | 35.2万 | 1,980万 |
| メゾン八事山４号棟 | 1983 | 10戸 | - | - |
| イトーピア表山ハイツ１号棟 | 1979 | 6戸 | - | - |
| イトーピア表山ハイツ２号棟 | 1979 | 6戸 | 12.3万 | 999万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 39.6万 | 38.4万 | 35.6万 |
| 4LDK | 29.9万 | 29.9万 | - | 38.9万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,130万 | 35.6万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,130万 | 35.6万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.31万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.44万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,599万 | 38.86万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.58万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.58万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 29.86万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 29.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 160,000円 | 1,820円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。