パークホームズ八事表山パークテラス
愛知県名古屋市天白区表山3丁目2418 | 築22年 | 27戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201520192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.4万/㎡から2023年は43.9万/㎡へ、8年間で40.0%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では21.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・25件）で、平均2,788万円です。3LDKが最も高く平均2,788万円、4LDKは平均2,363万円です。
3LDK
2,788万
25件
4LDK
2,363万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 2,788万 | 1,564万 | 3,675万 |
| 4LDK | 5件 | 2,363万 | 2,047万 | 2,556万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2418 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年5月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 78.98m² ～ 103.50m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
総合リハビリセンター駅
名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩15分
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立表山小学校
中学校
名古屋市立御幸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ八事表山パークテラス | 2004 | 27戸 | 31.6万 | 2,690万 |
| パークホームズ八事表山 | 2004 | 78戸 | 55.1万 | 4,550万 |
| パークホームズ八事表山フォレストテラス | 2004 | 31戸 | 42.8万 | 3,480万 |
| パークホームズ八事表山ガーデンテラス | 2004 | 20戸 | 42.5万 | 3,190万 |
| クープレット八事１号棟 | 1985 | 38戸 | 22.9万 | 2,299万 |
| クープレット八事６号棟 | 1985 | 38戸 | - | - |
| クープレット八事８号棟 | 1985 | 38戸 | - | - |
| クープレット八事５号棟 | 1985 | 38戸 | - | - |
| クープレット八事７号棟 | 1985 | 38戸 | - | - |
| サニーヒル表山１２号棟 | 1984 | 236戸 | - | - |
| サニーヒル表山１０号棟 | 1987 | 21戸 | 12.8万 | 1,300万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.4万 | - | 28.2万 | 36.1万 | 42.1万 | 43.9万 |
| 4LDK | - | 32.4万 | 31.4万 | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 42.25万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 44.67万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,740万 | 45.28万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,650万 | 44.19万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 40.95万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 48.31万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,550万 | 55.08万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,690万 | 43.3万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 44.47万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 45.53万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.7万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.57万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,399万 | 41.15万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 42.25万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,550万 | 42.98万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,630万 | 43.95万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 50.22万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.57万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 44.47万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.97万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 38.49万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.97万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,140万 | 31.39万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,400万 | 28.16万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,140万 | 31.39万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,290万 | 32.89万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,390万 | 33.89万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,140万 | 31.39万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.45万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。