植田東パークホームズＳ棟
愛知県名古屋市天白区植田東1丁目1008 | 築31年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.3万/㎡から2023年は26.6万/㎡へ、7年間で14.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,434万円です。3LDKが最も高く平均1,434万円、4LDKは平均1,307万円です。
3LDK
1,434万
5件
4LDK
1,307万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,434万 | 1,139万 | 1,599万 |
| 4LDK | 2件 | 1,307万 | 1,234万 | 1,380万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.6万円で、1-2階（23.2万円）と比べて3.4万円（+14.7%）高くなっています。
1-2階
5件
23.2万/㎡
3階以上
2件
26.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目1008 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 72.56m² ～ 83.24m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 植田東パークホームズＳ棟 | 1995 | 14戸 | 25.9万 | 1,880万 |
| 植田東パークホームズ | 1995 | 26戸 | 25.9万 | 1,880万 |
| 植田東パークホームズN棟 | 1995 | 12戸 | 26.5万 | 2,098万 |
| ラキャッスル２１植田２ | 1989 | 27戸 | 22.7万 | 1,690万 |
| グランドメゾン植田東 | 1998 | 18戸 | 32.9万 | 2,480万 |
| ソフィア植田ヶ丘 | 1998 | 19戸 | 30.4万 | 2,800万 |
| ロイヤル植田 | 1994 | 62戸 | 30.1万 | 2,240万 |
| パークホームズ植田東セレノ | 2006 | 39戸 | 38.1万 | 2,990万 |
| 植田パークホームズ | 1993 | 14戸 | 30.8万 | 2,199万 |
| エクレール天白植田 | 1989 | 30戸 | 15.6万 | 1,299万 |
| ロイヤルアーク植田イースト | 2006 | 26戸 | 39.0万 | 3,680万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.3万 | 24.7万 | - | 26.6万 |
| 4LDK | - | 21.9万 | 21.4万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.91万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.29万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.39万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,820万 | 21.87万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.2万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.16万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。