エクレール天白植田
愛知県名古屋市天白区植田東1丁目106-1 | 築37年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.2万/㎡から2025年は19.2万/㎡へ、10年間で35.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では30.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の66%・23件）で、平均1,476万円です。4LDKが最も高く平均1,476万円、3LDKは平均1,188万円です。
3LDK
1,188万
12件
4LDK
1,476万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,188万 | 888万 | 1,500万 |
| 4LDK | 23件 | 1,476万 | 1,173万 | 1,850万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
23.8万/㎡
4-7階
12件
21.1万/㎡
8階以上
15件
22.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目106-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 66.20m² ～ 83.10m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 大日本土木 菱電商事 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
名古屋市立植田小学校
中学校
名古屋市立植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクレール天白植田 | 1989 | 30戸 | 15.6万 | 1,299万 |
| エグゼ天白植田 | 1991 | 5戸 | - | - |
| グランドメゾン植田東 | 1998 | 18戸 | 32.9万 | 2,480万 |
| ラキャッスル２１植田２ | 1989 | 27戸 | 22.7万 | 1,690万 |
| 植田東パークホームズＳ棟 | 1995 | 14戸 | 25.9万 | 1,880万 |
| 植田東パークホームズ | 1995 | 26戸 | 25.9万 | 1,880万 |
| 植田東パークホームズN棟 | 1995 | 12戸 | 26.5万 | 2,098万 |
| ユニーブル植田本町 | 2000 | 17戸 | 28.5万 | 2,580万 |
| グランザ植田本町 | 2008 | 21戸 | 41.4万 | 3,780万 |
| プラウド植田東 | 2005 | 40戸 | 38.9万 | 3,590万 |
| ソフィア植田ヶ丘 | 1998 | 19戸 | 30.4万 | 2,800万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
28件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.8万 | 23.3万 | - | 21.4万 | 23.3万 | 27.6万 | 23.5万 | 19.2万 |
| 3LDK | 24.6万 | 23.6万 | 25.8万 | - | - | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,699万 | 20.45万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 21.65万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,299万 | 15.64万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 21.65万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,099万 | 25.26万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.56万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 21.67万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.17万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.3万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 24.04万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.53万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,050万 | 25.27万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.75万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.64万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.14万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.43万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 25.8万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 25.8万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.56万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.21万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.22万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.21万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.65万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.02万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.52万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.06万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.43万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.65万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 27.05万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.22万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.43万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,730万 | 20.82万/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.63万/㎡ |
| 2015年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.19万/㎡ |
| 2015年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,146円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。