プラウド植田東
愛知県名古屋市天白区植田東3丁目205 | 築21年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920122016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.7万/㎡から2024年は38.9万/㎡へ、15年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・10件）で、平均2,556万円です。4LDKが最も高く平均3,353万円、2SLDKは平均2,013万円です。
2SLDK
2,013万
2件
3LDK
2,556万
10件
4LDK
3,353万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,013万 | 1,998万 | 2,028万 |
| 3LDK | 10件 | 2,556万 | 1,877万 | 3,561万 |
| 4LDK | 8件 | 3,353万 | 2,342万 | 3,991万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.7万円で、1-3階（34.2万円）と比べて4.5万円（+13.2%）高くなっています。
1-3階
6件
34.2万/㎡
4-7階
15件
38.7万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目205 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 70.92m² ～ 100.13m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
🚉
徒歩14分
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
名古屋市立植田東小学校
中学校
名古屋市立植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド植田東 | 2005 | 40戸 | 38.9万 | 3,590万 |
| プレティナレジデンス植田 | 2015 | 33戸 | 52.2万 | 4,980万 |
| グランザ植田本町 | 2008 | 21戸 | 41.4万 | 3,780万 |
| ソフィア植田ヶ丘 | 1998 | 19戸 | 30.4万 | 2,800万 |
| リフィア植田 | 2006 | 106戸 | 53.3万 | 3,880万 |
| リフィア植田ガーデンフォート | 2006 | 42戸 | 44.8万 | 3,799万 |
| アメニティ植田２ | 2004 | 27戸 | 34.5万 | 3,180万 |
| サンマンションアトレ井口 | 2002 | 12戸 | 35.1万 | 2,840万 |
| メゾン・ド・フランドル | 1989 | 24戸 | 8.7万 | 128万 |
| ユニーブル第１１植田 | 1984 | 12戸 | - | - |
| ローレルコートアピエス植田 | 1995 | 14戸 | 26.9万 | 2,280万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.5万 | - | - | 44.5万 | 36.6万 | 36.7万 | 36.8万 | 38.9万 |
| 2SLDK | - | 33.1万 | - | 34.2万 | - | - | - | - |
| 4LDK | - | - | 41.6万 | 40.4万 | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,590万 | 38.86万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 36.75万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 36.72万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.55万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.6万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 34.18万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44.49万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 40.35万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,900万 | 41.63万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 33.14万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.55万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 38.41万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,750万 | 40.24万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.93万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 40.56万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.24万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,380万 | 47万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,570万 | 31.24万/㎡ |
| 2011年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,940万 | 42.28万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 39.39万/㎡ |
| 2009年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,800万 | 38.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。