グランザ植田本町
愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目1605 | 築18年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
200920132015201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.4万/㎡から2023年は40.3万/㎡へ、14年間で11.3%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,044万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 3,044万 | 2,279万 | 4,200万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
42万/㎡
4-7階
5件
40.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目1605 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 67.85m² ～ 113.64m² |
| 分譲会社 | 日本電話施設 |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
🚉
徒歩12分
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
植田小学校
中学校
植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランザ植田本町 | 2008 | 21戸 | 41.4万 | 3,780万 |
| ローレルコートアピエス植田 | 1995 | 14戸 | 26.9万 | 2,280万 |
| プラウド植田東 | 2005 | 40戸 | 38.9万 | 3,590万 |
| プレティナレジデンス植田 | 2015 | 33戸 | 52.2万 | 4,980万 |
| メゾン・ド・エリジェ | 1989 | 26戸 | 22.8万 | 380万 |
| アメニティ植田２ | 2004 | 27戸 | 34.5万 | 3,180万 |
| メゾン・ド・フランドル | 1989 | 24戸 | 8.7万 | 128万 |
| 植田中央パークホームズ | 1995 | 27戸 | 31.1万 | 2,180万 |
| リフィア植田 | 2006 | 106戸 | 53.3万 | 3,880万 |
| リフィア植田ガーデンフォート | 2006 | 42戸 | 44.8万 | 3,799万 |
| ユニーブル第１１植田 | 1984 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.3万 | 39.5万 | 45.0万 | 46.4万 | 45.0万 | 42.1万 | 43.6万 | 40.3万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 41.39万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 39.2万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.58万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,230万 | 42.15万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.98万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.4万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.98万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 41.63万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,540万 | 37.44万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.74万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,540万 | 35.93万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.11万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.92万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 39.2万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,200万 | 45.99万/㎡ |
| 2009年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。