グランドメゾン八事石坂
愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 | 築23年 | 18戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2015202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の54.9万/㎡から2024年は57.6万/㎡へ、9年間で5.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・6件）で、平均4,996万円です。4LDKが最も高く平均4,996万円、3LDKは平均4,605万円です。
3LDK
4,605万
2件
4LDK
4,996万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,605万 | 4,292万 | 4,918万 |
| 4LDK | 6件 | 4,996万 | 4,588万 | 5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 85.12m² ～ 99.88m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立表山小学校
中学校
名古屋市立御幸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン八事石坂 | 2003 | 18戸 | 57.6万 | 5,480万 |
| ローレルコート八事石坂 | 2012 | 24戸 | 81.1万 | 6,730万 |
| プラウド八事石坂 | 2006 | 67戸 | 55.9万 | 5,990万 |
| グランドヒルズ八事天道 | 2010 | 66戸 | 70.9万 | 6,380万 |
| グランドメゾン八事音聞山 | 1995 | 14戸 | 36.2万 | 3,300万 |
| パークコート八事音聞山 | 1999 | 18戸 | 43.5万 | 5,680万 |
| シティハウス八事 | 2022 | 44戸 | - | - |
| プレシアスコート弥生が岡 | 2001 | 48戸 | 59.5万 | 5,098万 |
| コープ野村八事石坂 | 1987 | 26戸 | 36.8万 | 2,690万 |
| ＮＤＳマンション音聞山 | 1997 | 7戸 | 38.1万 | 4,480万 |
| プラウド八事表山 | 2008 | 26戸 | 70.7万 | 12,300万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.9万 | - | - | 57.6万 |
| 4LDK | - | 67.8万 | 62.3万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 57.6万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,680万 | 57.66万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 60.7万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,280万 | 63.75万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,380万 | 64.76万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,380万 | 64.76万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,680万 | 67.81万/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 54.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。