天白中平パークホームズ
愛知県名古屋市天白区中平5丁目804 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.7万/㎡から2022年は23.4万/㎡へ、9年間で58.9%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では53.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,260万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,260万 | 1,032万 | 1,483万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.6万円で、1-2階（15.0万円）と比べて8.6万円（+57.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
15万/㎡
3階以上
4件
23.6万/㎡
最上層と最下層の差: +8.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目804 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 69.71m² ～ 75.64m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
名古屋市立原小学校
中学校
名古屋市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 天白中平パークホームズ | 1994 | 18戸 | 22.9万 | 1,680万 |
| ユニーブル平針台 | 1987 | 32戸 | - | - |
| ユニーブル平針台１号館 | 1987 | 12戸 | - | - |
| ユニーブル平針台２号館 | 1987 | 13戸 | - | - |
| ライオンズマンション中平 | 1994 | 18戸 | 19.7万 | 1,380万 |
| トーカンマンション平針 | 1988 | 9戸 | 19.8万 | 1,295万 |
| ユニーブル原２ | 1984 | 10戸 | - | - |
| フレストスクエア天白高島 | 2007 | 16戸 | 29.6万 | 2,790万 |
| パークホームズ天白中平グランシェル | 2001 | 39戸 | 25.8万 | 1,980万 |
| サンマンションアトレ原２ | 1995 | 22戸 | 21.0万 | 1,480万 |
| グローリアスヒルズ天白南 | 1995 | 52戸 | 31.4万 | 2,299万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.7万 | 15.2万 | 24.4万 | 23.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.39万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.89万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.89万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.39万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.21万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。