レインボー石薬師
愛知県名古屋市天白区池場2丁目2503 | 築40年 | 30戸
賃料の推移
16万13万10万7万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の102,500円から2024年には88,500円へ、13.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均1,125万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,125万円、２ＬＤＫは平均718万円です。
２ＬＤＫ
718万
2件
３ＬＤＫ
875万
5件
４ＬＤＫ
1,125万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 718万 | 645万 | 791万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 875万 | 214万 | 1,958万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,125万 | 480万 | 1,813万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区池場2丁目2503 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-12（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 一光不動産 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 荒川商事 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
植田駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立天白小学校
中学校
名古屋市立天白中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー石薬師 | 1986 | 30戸 | - | - |
| ライオンズマンション池場 | 1990 | 8戸 | - | - |
| 藤和シティコープ植田 | 1996 | 59戸 | 33.5万 | 2,280万 |
| パレス島田 | 1978 | 18戸 | 6.0万 | 350万 |
| エスポア天白 | 1988 | 17戸 | 26.6万 | 2,280万 |
| 宝マンション天白池場 | 2002 | 26戸 | 23.1万 | 1,850万 |
| ヴィラ植田 | 1978 | 5戸 | 7.8万 | 430万 |
| フィルシティ植田南 | 2014 | 27戸 | 40.7万 | 3,499万 |
| ホワイトキャッスル植田6 | 1985 | 52戸 | - | - |
| 天白第3住宅3号棟 | 1972 | 192戸 | 12.8万 | 790万 |
| パークシティ植田パークビューウイング | 1995 | 81戸 | - | - |
賃貸データ分析（167件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の53%）で、平均月額85,773円。5LDKなら月額102,800円が相場です。
2LDK
80,000〜87,000円
82,750円
3LDK
70,000〜100,000円
85,773円
4LDK
82,000〜140,000円
107,982円
5LDK
98,000〜110,000円
102,800円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
8〜10万
114件
10〜15万
44件
全 167 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 115㎡〜 | 95,000円 | 811円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 82,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 86,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 86,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 82,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 82,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜11階 | 4LDK | 105㎡〜 | 99,000円 | 903円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 88,000円 | 1,094円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 4LDK | 105㎡〜 | 110,000円 | 1,003円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 84,000円 | 1,230円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 86,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 82,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 105㎡〜 | 110,000円 | 1,003円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,119円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 82,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 88,000円 | 1,056円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 88,000円 | 1,083円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 88,000円 | 1,082円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 86,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 88,000円 | 1,083円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 84,000円 | 1,230円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 86,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 82,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 105㎡〜 | 115,000円 | 1,056円/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 82,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,245円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 88,000円 | 1,083円/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜11階 | 4LDK | 105㎡〜 | 120,000円 | 1,094円/㎡ |
他 137 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。