ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン弐番館
愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 | 築43年 | 50戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.9万/㎡から2021年は25.3万/㎡へ、6年間で50.0%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,620万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,620万 | 1,213万 | 1,835万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 61.19m² ～ 84.84m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
星ヶ丘駅
京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立西山小学校
中学校
名古屋市立神丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン弐番館 | 1983 | 50戸 | 24.2万 | 1,890万 |
| ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館 | 1983 | 48戸 | 22.6万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン | 1983 | 48戸 | 21.7万 | 1,695万 |
| ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン壱番館 | 1983 | 48戸 | 28.6万 | 2,690万 |
| ラ・キャッスル２１星ヶ丘 | 1987 | 22戸 | 13.8万 | 680万 |
| グランリビオにじが丘 | 2007 | 23戸 | 47.9万 | 3,850万 |
| シティコーポ植園Ｂ棟 | 1992 | 10戸 | - | - |
| シティコーポ植園 | 1992 | 24戸 | 16.4万 | 1,580万 |
| シティコーポ植園Ａ棟 | 1992 | 14戸 | 25.0万 | 2,580万 |
| アーバンラフレ虹ヶ丘西1号棟 | 2000 | 22戸 | - | - |
| にじのもりハウス | 2003 | 19戸 | 39.5万 | 4,380万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 18.5万 | 18.5万 | 25.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.17万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.17万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.17万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.59万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.48万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.54万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.54万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,320万 | 16.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。