ヴィークコート一社
愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目143 | 築9年 | 82戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の67.7万/㎡から2026年は62.6万/㎡へ、8年間で7.6%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・27件）で、平均3,699万円です。4LDKが最も高く平均4,609万円、3LDKは平均3,699万円です。
3LDK
3,699万
27件
4LDK
4,609万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27件 | 3,699万 | 2,988万 | 4,750万 |
| 4LDK | 5件 | 4,609万 | 4,283万 | 5,680万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は60.7万円で、1-3階（56.6万円）と比べて4.1万円（+7.2%）高くなっています。
1-3階
20件
56.6万/㎡
4-7階
12件
60.7万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目143 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年10月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 71.32m² ～ 84.33m² |
| 分譲会社 | 清水総合開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立平和が丘小学校
中学校
猪子石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート一社 | 2017 | 82戸 | 64.1万 | 4,590万 |
| 日車マンション平和ヶ丘Ａ棟 | 1975 | 80戸 | 18.8万 | 1,800万 |
| 日車マンション平和ヶ丘 | 1975 | 80戸 | 15.3万 | 1,500万 |
| 日車マンション平和ヶ丘Ｂ棟 | 1975 | 80戸 | 23.9万 | 2,290万 |
| 平和が丘住宅６号棟 | 1973 | 18戸 | 11.0万 | 750万 |
| 平和が丘住宅４号棟 | 1973 | 18戸 | 10.3万 | 699万 |
| 三旺マンション一社 | 1978 | 11戸 | 17.4万 | 1,080万 |
| 平和が丘住宅９号棟 | 1973 | 18戸 | 7.1万 | 480万 |
| 平和が丘住宅１０号棟 | 1973 | 12戸 | 12.2万 | 830万 |
| 平和が丘住宅８号棟 | 1973 | 18戸 | 13.1万 | 890万 |
| 平和が丘住宅３号棟 | 1973 | 18戸 | 12.2万 | 830万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
15件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 57.8万 | 56.2万 | 55.6万 | 53.0万 | 55.9万 | 59.1万 | 62.6万 |
| 4LDK | 61.9万 | - | - | - | - | 65.3万 | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,590万 | 64.06万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 61.08万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.14万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,100万 | 54.91万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 57.81万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,550万 | 61.89万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,750万 | 64.61万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 61.08万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.15万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.91万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.66万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 65.31万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 56.92万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 53.04万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.91万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.91万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,300万 | 60.3万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 57万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,290万 | 58.76万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.66万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 54.97万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.83万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.59万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 54.97万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 55.95万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.59万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 59.59万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 55.95万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,120万 | 61.02万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,230万 | 62.34万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,230万 | 62.34万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 67.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。