サンメゾン藤が丘ノースエルド
愛知県名古屋市名東区富が丘39 | 築11年 | 17戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,212万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,212万 | 3,147万 | 5,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区富が丘39 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年1月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 75.68m² ～ 103.62m² |
| 分譲会社 | サンヨーホームズ |
| 施工会社 | 木下建設 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立藤が丘小学校
中学校
名古屋市立藤森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンメゾン藤が丘ノースエルド | 2015 | 17戸 | 53.0万 | 5,490万 |
| サンマンションアトレ藤ヶ丘 | 2003 | 16戸 | 38.0万 | 3,800万 |
| ライオンズマンション藤ヶ丘 | 1978 | 17戸 | 27.6万 | 1,990万 |
| クレメント藤が丘 | 2005 | 14戸 | 46.2万 | 3,480万 |
| アルピナ藤ヶ丘２ | 2001 | 21戸 | 47.6万 | 4,098万 |
| バンベール藤が丘アベニュー | 2013 | 17戸 | 47.4万 | 3,980万 |
| 三旺マンション第2藤ヶ丘 | 1984 | 11戸 | 20.5万 | 1,820万 |
| シャンデリス藤が丘 | 1995 | 7戸 | 24.8万 | 1,990万 |
| 三旺マンション藤ヶ丘 | 1984 | 5戸 | 27.2万 | 2,399万 |
| モアグレース藤が丘駅前 | 2008 | 20戸 | 52.6万 | 4,800万 |
| 長久手ハイツ | 1974 | 15戸 | 8.1万 | 780万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.0万 | 47.7万 | 50.2万 | 53.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,490万 | 52.99万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.19万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 47.67万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,487万 | 52.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。