ロイヤルマンションよもぎ台
愛知県名古屋市名東区八前2丁目1110 | 築23年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.9万/㎡から2025年は31.4万/㎡へ、10年間で4.9%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
2LDK
2,192万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 2,192万 | 1,907万 | 2,431万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.0万円で、1-2階（30.5万円）と比べて2.5万円（+8.2%）高くなっています。
1-2階
3件
30.5万/㎡
3階以上
7件
33万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1110 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 73.84m² ～ 106.89m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 丸美総合管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩1分
蓬莱小学校バス停駅
JR湖西線
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徒歩19分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立蓬来小学校
中学校
猪子石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンションよもぎ台 | 2003 | 21戸 | 30.5万 | 2,380万 |
| メイツよもぎヶ丘 | 1997 | 66戸 | - | - |
| メイツよもぎヶ丘東館 | 1997 | 18戸 | 27.5万 | 2,180万 |
| メイツよもぎヶ丘西館 | 1997 | 48戸 | 30.7万 | 2,490万 |
| 三旺マンション名東 | 1979 | 15戸 | 19.3万 | 1,399万 |
| プレシアスコートよもぎ台 | 2002 | 39戸 | 39.3万 | 3,780万 |
| シティコーポはちまえ | 1994 | 28戸 | 23.1万 | 1,890万 |
| ライオンズマンション平和が丘第３ | 1984 | 21戸 | 20.9万 | 666万 |
| エスポア一社 | 1974 | 18戸 | 22.2万 | 1,200万 |
| ユニーブル平和が丘 | 2000 | 16戸 | 28.8万 | 2,580万 |
| よもぎ台パークホームズ | 2000 | 68戸 | 49.2万 | 4,280万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 30.5万 | 30.7万 | 30.3万 | 39.4万 | 32.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.46万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.24万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.07万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 38.72万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.67万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.88万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.66万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,330万 | 31.56万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.53万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。