メイツよもぎヶ丘西館
愛知県名古屋市名東区八前2丁目1201 | 築29年 | 48戸
最新データ
2025年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.7万円。周辺エリア平均（27.4万円）を12.2%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を2.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2025年にかけて㎡単価は31.6〜30.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均2,552万円です。3LDKが最も高く平均2,552万円、4LDKは平均1,565万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,552万 |
2,490万 |
2,680万 |
| 3SLDK |
4件 |
2,413万 |
2,290万 |
2,780万 |
| 4LDK |
2件 |
1,565万 |
1,450万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1201 |
|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.92m² ～ 99.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.6万 |
- |
- |
- |
- |
30.7万 |
| 3SLDK |
- |
- |
31.1万 |
25.6万 |
25.6万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.71万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
25.59万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
25.59万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
25.59万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.07万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.21万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
18.78万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.62万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.83万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.07万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.72万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。