ニュー堀田サンハイツ
愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 | 築43年 | 132戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.6万/㎡から2026年は24.3万/㎡へ、12年間で92.3%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では55.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・17件）で、平均976万円です。2LDKが最も高く平均1,291万円、4LDKは平均976万円です。
2LDK
1,291万
2件
3LDK
1,233万
10件
3SLDK
1,122万
5件
4LDK
976万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,291万 | 1,198万 | 1,383万 |
| 3LDK | 10件 | 1,233万 | 812万 | 1,690万 |
| 3SLDK | 5件 | 1,122万 | 1,057万 | 1,204万 |
| 4LDK | 17件 | 976万 | 674万 | 1,501万 |
階数別の㎡単価
1-3階
24件
17.7万/㎡
4-7階
3件
16.4万/㎡
8階以上
8件
15.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月（築43年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 専有面積 | 66.66m² ～ 72.98m² |
| 分譲会社 | 三建不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 新日本管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩13分
豊田本町駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
名古屋市立伝馬小学校
中学校
名古屋市立明豊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニュー堀田サンハイツ | 1983 | 132戸 | 24.3万 | 1,690万 |
| ニュー堀田サンハイツＡ棟 | 1983 | 108戸 | 12.5万 | 880万 |
| ニュー堀田サンハイツＢ棟 | 1983 | 24戸 | 24.3万 | 1,690万 |
| 堀田サンハイツ | 1982 | 169戸 | 19.8万 | 1,599万 |
| スペリア堀田 | 1995 | 38戸 | 32.8万 | 2,299万 |
| コンセール堀田南 | 1998 | 44戸 | 25.8万 | 1,770万 |
| カルティア堀田 | 2011 | 27戸 | 38.6万 | 3,180万 |
| 宝マンション堀田南 | 2000 | 26戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| 堀田グリーンハイツ | 1975 | 33戸 | 17.2万 | 980万 |
| 宝マンション豊 | 1991 | 24戸 | 24.5万 | 1,698万 |
| カルティア伝馬 | 2012 | 27戸 | 39.1万 | 3,298万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
25件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.0万 | - | 21.9万 | 18.6万 | 16.4万 | - | 24.3万 |
| 4LDK | 14.4万 | - | 18.7万 | - | 14.4万 | 14.2万 | 13.6万 | - |
| 3SLDK | - | 20.5万 | - | - | 18.4万 | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.25万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.53万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,030万 | 14.66万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 4DK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.25万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.51万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.23万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.21万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.08万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,140万 | 16.38万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 20.08万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 65㎡〜 | 870万 | 12.5万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.39万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.39万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.92万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.92万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.79万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.71万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.92万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 19.97万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜3階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.09万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.37万/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.8万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.8万/㎡ |
| 2016年4月 | 10〜11階 | 4LDK | 70㎡〜 | 730万 | 10.01万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.2万/㎡ |
| 2016年1月 | 10〜11階 | 4LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.08万/㎡ |
| 2016年1月 | 10〜11階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.66万/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 17.79万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.53万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.05万/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.06万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.28万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.28万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.5万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。