アクアディア内田橋
愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 | 築17年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201120132015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の34.3万/㎡から2025年は31万/㎡へ、14年間で9.7%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・16件）で、平均2,894万円です。4LDKが最も高く平均2,894万円、3LDKは平均2,171万円です。
3LDK
2,171万
4件
4LDK
2,894万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,171万 | 2,105万 | 2,257万 |
| 4LDK | 16件 | 2,894万 | 1,937万 | 3,877万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
32.8万/㎡
4-7階
8件
30.6万/㎡
8階以上
9件
32万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 70.80m² ～ 87.38m² |
| 分譲会社 | 地伸 |
| 施工会社 | 土屋組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
豊田本町駅
名鉄常滑線
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徒歩9分
熱田神宮伝馬町駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立明治小学校
中学校
名古屋市立明豊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクアディア内田橋 | 2009 | 32戸 | 29.2万 | 2,480万 |
| サンマンションアトレ内田橋 | 2001 | 34戸 | 32.2万 | 2,880万 |
| レインボー内田橋 | 1995 | 18戸 | 20.1万 | 1,580万 |
| エスポア内田橋 | 1988 | 18戸 | 14.8万 | 1,080万 |
| 明治マンション | 1991 | 7戸 | 11.8万 | 980万 |
| ユーハウス内田橋 | 1981 | 34戸 | 14.6万 | 1,250万 |
| ジャルダン内田橋 | 1981 | 40戸 | 21.1万 | 1,480万 |
| レインボー明治町 | 1986 | 19戸 | 11.3万 | 800万 |
| コーポ内田橋 | 1977 | 40戸 | 10.2万 | 498万 |
| ラビデンス内田橋 | 1995 | 38戸 | 33.4万 | 2,150万 |
| アルカディアタウン神宮南 | 1988 | 16戸 | 17.9万 | 1,199万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 30.5万 | 25.6万 | 26.9万 | - | 28.0万 | 34.1万 | 31.0万 |
| 3LDK | 27.3万 | - | - | - | 32.8万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 32.76万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.22万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,998万 | 35.74万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.07万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,898万 | 34.55万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.01万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.21万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.35万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.76万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 26.87万/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 25.63万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,530万 | 29.81万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,730万 | 32.17万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.57万/㎡ |
| 2013年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,930万 | 27.27万/㎡ |
| 2012年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.14万/㎡ |
| 2012年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 32.76万/㎡ |
| 2011年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,660万 | 31.71万/㎡ |
| 2011年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,900万 | 34.17万/㎡ |
| 2011年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 37.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。