総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›愛知県›名古屋市南区›大堀町›リフィア桜テラス

リフィア桜テラス

愛知県名古屋市南区大堀町13-24 | 築16年 | 121戸

推定相場
リフィア桜テラス
最新データ
2025年7月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.7万円。周辺エリア平均（31.4万円）を13.6%上回って、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）を63.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2012201520172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の34.9万/㎡から2025年は35.9万/㎡へ、13年間で3.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・24件）で、平均2,279万円です。4LDKが最も高く平均2,855万円、3LDKは平均2,279万円です。
2LDK
2件
2,657万
3LDK
24件
2,279万
4LDK
15件
2,855万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,657万 2,657万 2,657万
3LDK 24件 2,279万 1,895万 3,380万
4LDK 15件 2,855万 2,313万 3,587万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.4万円で、1-3階（32.7万円）と比べて0.7万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
32.7万/㎡
13件
4-7階
34万/㎡
15件
8階以上
33.4万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市南区大堀町13-24
築年月2010年1月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数121戸
専有面積68.61m² ～ 99.03m²
分譲会社三交不動産
施工会社穴吹工務店
管理会社三重交通コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴里駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩10分
🚉
桜本町駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩15分

学区情報

小学校
名古屋市南区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市南区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リフィア桜テラス 2010 121戸 35.7万 3,380万
ダイアパレス新瑞南 1989 17戸 27.1万 1,999万
アクトピア新瑞 1988 13戸 21.8万 1,399万
グランドメゾン新瑞東 1989 17戸 21.8万 1,790万
三旺マンション第６瑞穂 1983 11戸 24.4万 1,990万
新瑞橋グリーンハイツ 1981 26戸 12.8万 990万
ラ・キャッスル２１瑞穂 1988 20戸 20.8万 2,499万
三井新瑞橋ハイツ 1980 14戸 19.4万 1,390万
ユーハウス新瑞Ｂ棟 1984 46戸 16.7万 1,150万
ライオンズマンション軍水町 1985 20戸 35.1万 2,180万
カルティア新瑞橋 2008 27戸 39.0万 3,380万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
29件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
3LDK 30.2万 33.2万 33.5万 - 37.2万 34.8万 - 35.7万
4LDK 33.3万 - 37.9万 35.0万 - 31.2万 34.8万 36.1万
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 90㎡〜 3,380万 35.68万/㎡
2025年5月 中層 4LDK 90㎡〜 3,280万 36.14万/㎡
2024年2月 低層 4LDK 90㎡〜 3,298万 34.82万/㎡
2023年7月 低層 4LDK 90㎡〜 2,980万 31.46万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 70㎡〜 2,650万 37.52万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,500万 34.48万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,390万 32.35万/㎡
2023年10月 中層 4LDK 90㎡〜 2,800万 30.85万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.63万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.78万/㎡
2021年5月 高層 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.4万/㎡
2021年2月 高層 2LDK 95㎡〜 3,100万 31.31万/㎡
2021年2月 高層 4LDK 85㎡〜 3,080万 35.55万/㎡
2021年1月 高層 2LDK 95㎡〜 3,100万 31.31万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.49万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.49万/㎡
2020年11月 高層 4LDK 85㎡〜 3,280万 37.86万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.28万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,200万 32.07万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.22万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,200万 32.07万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.17万/㎡
2017年1月 中層 4LDK 90㎡〜 2,850万 31.4万/㎡
2017年12月 中層 4LDK 85㎡〜 3,050万 35.2万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,490万 31.12万/㎡
2016年7月 高層 4LDK 95㎡〜 3,380万 34.14万/㎡
2016年7月 高層 3LDK 75㎡〜 2,320万 30.7万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,320万 32.85万/㎡
2016年5月 高層 4LDK 95㎡〜 3,530万 35.65万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,400万 31.76万/㎡
2016年2月 高層 4LDK 95㎡〜 3,730万 37.67万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,400万 33.85万/㎡
2015年7月 低層 4LDK 85㎡〜 2,620万 30.01万/㎡
2015年6月 低層 4LDK 85㎡〜 2,620万 30.01万/㎡
2015年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.45万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,350万 33.27万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 75㎡〜 2,600万 34.4万/㎡
2013年4月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.86万/㎡
2013年3月 高層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.78万/㎡
2013年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.24万/㎡
2012年11月 高層 4LDK 80㎡〜 2,850万 34.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。