アクトピア新瑞
愛知県名古屋市南区平子2丁目22-20 | 築38年 | 13戸
最新データ
2023年8月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.8万円。周辺エリア平均（21.8万円）を0.0%上回って、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）より0.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.1万/㎡から2023年は23万/㎡へ、9年間で63.2%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・9件）で、平均1,560万円です。3LDKが最も高く平均1,560万円、2LDKは平均1,113万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
1,550万 |
1,399万 |
1,700万 |
| 2SLDK |
5件 |
1,354万 |
1,250万 |
1,470万 |
| 2LDK |
6件 |
1,113万 |
820万 |
1,580万 |
| 3LDK |
9件 |
1,560万 |
1,350万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目22-20 |
|---|
| 築年月 | 1988年6月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.64m² ～ 69.35m² |
|---|
| 分譲会社 | アクト |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アクトピア新瑞 |
1988 |
13戸 |
21.8万 |
1,399万 |
| ダイアパレス外山ヒルズ |
2000 |
16戸 |
30.8万 |
2,580万 |
| 三井新瑞橋ハイツ |
1980 |
14戸 |
19.4万 |
1,390万 |
| 桜本町シティハウス |
2000 |
11戸 |
25.3万 |
2,499万 |
| 新瑞橋グリーンハイツ |
1981 |
26戸 |
12.8万 |
990万 |
| リフィア桜テラス |
2010 |
121戸 |
35.7万 |
3,380万 |
| カルティア新瑞橋 |
2008 |
27戸 |
39.0万 |
3,380万 |
| グランドメゾン新瑞東 |
1989 |
17戸 |
21.8万 |
1,790万 |
| ライオンズマンション軍水町 |
1985 |
20戸 |
35.1万 |
2,180万 |
| サンクレール新瑞 |
1995 |
12戸 |
21.6万 |
1,280万 |
| ユーハウス新瑞Ｂ棟 |
1984 |
46戸 |
16.7万 |
1,150万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
18.0万 |
- |
21.2万 |
- |
- |
- |
21.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
22.7万 |
21.6万 |
27.5万 |
- |
| 2LDK |
14.1万 |
12.8万 |
22.1万 |
- |
- |
24.4万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
2SDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
26.49万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
21.8万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
21.8万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
21.8万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.88万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.44万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.32万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.32万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.03万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.35万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
22.64万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.03万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.35万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.03万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,470万 |
21.2万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.07万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.03万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
830万 |
12.79万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.03万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
820万 |
12.64万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
910万 |
14.03万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,010万 |
15.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。