メイツ呼続
愛知県名古屋市南区呼続1丁目20-23 | 築34年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.9万/㎡から2024年は29万/㎡へ、11年間で32.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・12件）で、平均1,425万円です。2LDKが最も高く平均1,425万円、3LDKは平均1,240万円です。
2LDK
1,425万
12件
3LDK
1,240万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 1,425万 | 1,103万 | 1,960万 |
| 3LDK | 7件 | 1,240万 | 835万 | 1,551万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.0万円で、1-3階（22.5万円）と比べて1.5万円（+6.7%）高くなっています。
1-3階
10件
22.5万/㎡
4-7階
9件
24万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目20-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 55.32m² ～ 68.19m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
呼続駅
名鉄名古屋本線
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徒歩10分
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立呼続小学校
中学校
名古屋市立新郊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ呼続 | 1992 | 20戸 | 29.0万 | 1,980万 |
| レインボー呼続 | 1985 | 19戸 | 15.1万 | 1,130万 |
| ハイライフ呼続 | 1973 | 40戸 | 15.4万 | 680万 |
| ハイライフ呼続Ａ棟 | 1973 | 20戸 | 8.2万 | 360万 |
| グリーンコーポ妙音通 | 1984 | 61戸 | 29.4万 | 1,890万 |
| Ｄ’グラフォートスカイレジデンス２ | 2003 | 67戸 | 40.3万 | 3,090万 |
| ＮＤＳマンション神穂 | 1996 | 63戸 | 35.5万 | 2,690万 |
| Ｄ’グラフォートスカイレジデンス | 2003 | 153戸 | 40.8万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション呼続 | 1991 | 23戸 | 22.8万 | 1,780万 |
| エスポア山崎 | 1984 | 28戸 | 12.1万 | 750万 |
| ナビシティ岩戸 | 1988 | 11戸 | 16.5万 | 1,250万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.5万 | - | 24.6万 | 23.5万 | - | 33.7万 | 29.0万 | 29.0万 |
| 3LDK | - | 20.3万 | 24.9万 | - | 19.9万 | 14.4万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.04万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.04万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.38万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 33.73万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.08万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.78万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,195万 | 20.31万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,195万 | 21.61万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.55万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.75万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.89万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.89万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.75万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.25万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.93万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,260万 | 18.67万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.53万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 21.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。