ローレルコート千種北
愛知県名古屋市千種区萱場2丁目5-41 | 築26年 | 50戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.5万/㎡から2022年は39.9万/㎡へ、8年間で19.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・18件）で、平均3,027万円です。4LDKが最も高く平均3,137万円、3LDKは平均3,027万円です。
3LDK
3,027万
18件
4LDK
3,137万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 3,027万 | 2,561万 | 3,693万 |
| 4LDK | 2件 | 3,137万 | 3,083万 | 3,190万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目5-41 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 70.45m² ～ 82.00m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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ナゴヤドーム前矢田駅
名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
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学区情報
小学校
上野小学校
中学校
振甫中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート千種北 | 2000 | 50戸 | 39.9万 | 3,000万 |
| ネオグランデ千種北 | 2001 | 21戸 | - | - |
| ライオンズマンション矢田南西棟 | 1989 | 21戸 | - | - |
| ライオンズマンション矢田南 | 1989 | 21戸 | - | - |
| トーカンジェネラスナゴヤドーム前 | 2001 | 16戸 | 37.6万 | 3,180万 |
| プリオール北千種 | 2011 | 27戸 | 48.5万 | 4,380万 |
| プラウドナゴヤドーム前 | 2011 | 36戸 | 66.4万 | 5,680万 |
| 北千種マンション | 1983 | 8戸 | 22.3万 | 1,690万 |
| ラヴァンスナゴヤドーム前 | 2005 | 34戸 | 44.1万 | 3,280万 |
| 千草ダイヤハイツ | 1978 | 45戸 | 15.7万 | 930万 |
| プレティナレジデンス旭丘 | 2017 | 48戸 | 58.0万 | 5,280万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.5万 | 38.1万 | 37.5万 | 35.0万 | 37.5万 | 35.6万 | - | 39.9万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,000万 | 39.94万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.13万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.35万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.54万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.68万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.67万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,488万 | 35.32万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.69万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.34万/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 37.15万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 37.94万/㎡ |
| 2015年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 36.61万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.67万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.48万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 33.36万/㎡ |
| 2014年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 29.02万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.36万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.37万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,410万 | 32.09万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,987円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。