グレイス本山２
愛知県名古屋市千種区池園町2丁目29 | 築24年 | 15戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,166万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,166万 | 3,166万 | 3,166万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目29 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 77.55m² ～ 90.09m² |
| 分譲会社 | 大竹組 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
本山駅
JR予讃線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
学区情報
小学校
名古屋市立見付小学校
中学校
名古屋市立城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイス本山２ | 2002 | 15戸 | 43.8万 | 3,480万 |
| メゾン・ド・テルム | 1985 | 35戸 | 24.3万 | 400万 |
| ファミールグラン四ツ谷通 | 2000 | 30戸 | 42.6万 | 3,680万 |
| ユアサハイム鏡池マンション | 1974 | 20戸 | 15.5万 | 980万 |
| グランドメゾン本山四谷通 | 2024 | 28戸 | - | - |
| ロイヤルヴィーゼ四谷通 | 2002 | 78戸 | 48.4万 | 4,980万 |
| バンベール本山四谷通 | 2011 | 31戸 | 73.6万 | 5,900万 |
| グレイス本山Ｂ棟 | 1996 | 6戸 | - | - |
| グレイス本山Ｃ棟 | 1996 | 3戸 | 38.6万 | 4,640万 |
| プリンスコート四谷坂 | 2000 | 22戸 | 44.9万 | 3,680万 |
| 本山シティハウス | 2001 | 24戸 | 56.1万 | 5,300万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.84万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.84万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.44万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 36.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額174,000円。
4LDK
167,000〜180,000円
174,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 167,000円 | 1,949円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 175,000円 | 2,042円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 180,000円 | 2,100円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。