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バンベール本山四谷通

愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目12-1 | 築15年 | 31戸

推定相場
バンベール本山四谷通
最新データ
2023年3月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は73.6万円。周辺エリア平均(73.6万円)を0.0%上回って、名古屋市千種区全体の平均(37.8万円)を94.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
2015201620172023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の65.9万/㎡から2023年は73.6万/㎡へ、8年間で11.7%上昇しました(年平均+1.5%)。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
5,058万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 5,058万 4,680万 5,900万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は67.7万円で、1-3階(58.2万円)と比べて9.5万円(+16.3%)高くなっています。
1-3階
58.2万/㎡
5件
4-7階
67.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +9.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目12-1
築年月2011年7月(築15年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数31戸
専有面積72.15m² ~ 105.07m²
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作葵ビル
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本山駅
JR予讃線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(伊万里~佐世保)
徒歩3分

学区情報

小学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バンベール本山四谷通 2011 31戸 73.6万 5,900万
メゾン・ド・テルム 1985 35戸 24.3万 400万
グレイス本山2 2002 15戸 43.8万 3,480万
三旺マンション第2本山 1983 9戸 26.5万 2,250万
本山シティハウス 2001 24戸 56.1万 5,300万
ローレルコート本山 2000 38戸 51.4万 3,700万
ライオンズヒルズ本山グランフォート 2003 20戸 56.2万 5,780万
グランドメゾン本山四谷通 2024 28戸 - -
グレイス本山B棟 1996 6戸 - -
グレイス本山C棟 1996 3戸 38.6万 4,640万
ファミールグラン四ツ谷通 2000 30戸 42.6万 3,680万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172023
3LDK 65.9 64.6 56.6 73.6
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年3月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 5,900万 73.62万/㎡
2017年8月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 4,680万 54.65万/㎡
2017年8月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 4,680万 58.03万/㎡
2017年6月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 4,780万 55.81万/㎡
2017年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 4,680万 58.03万/㎡
2016年2月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 5,180万 64.63万/㎡
2016年2月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 5,280万 65.47万/㎡
2015年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 5,280万 65.88万/㎡
2015年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 5,280万 65.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。