覚王山レックスマンション
愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目19 | 築51年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420172018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は27.2〜27.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の21%・3件）で、平均3,346万円です。2SLDKが最も高く平均4,894万円、3LDKは平均3,346万円です。
2LDK
4,251万
2件
2SLDK
4,894万
2件
3SLDK
3,678万
3件
3LDK
3,346万
3件
4SLDK
4,244万
2件
4LDK
4,743万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,251万 | 3,480万 | 5,022万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,894万 | 4,894万 | 4,894万 |
| 3SLDK | 3件 | 3,678万 | 3,166万 | 4,246万 |
| 3LDK | 3件 | 3,346万 | 3,178万 | 3,682万 |
| 4SLDK | 2件 | 4,244万 | 4,097万 | 4,390万 |
| 4LDK | 2件 | 4,743万 | 4,721万 | 4,765万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
28.8万/㎡
4-7階
7件
27.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目19 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 119.39m² ～ 144.13m² |
| 分譲会社 | 兼松江商 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
覚王山駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
田代小学校
中学校
城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 覚王山レックスマンション | 1975 | 28戸 | 27.2万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション覚王山第2 | 1979 | 41戸 | 30.5万 | 1,780万 |
| 三旺マンション第2覚王山 | 1978 | 12戸 | 22.4万 | 1,980万 |
| 三旺マンション第８覚王山 | 1984 | 11戸 | 35.8万 | 3,580万 |
| エスポア覚王山２ | 1978 | 15戸 | - | - |
| エスポア覚王山２Ａ棟 | 1978 | 8戸 | - | - |
| エスポア覚王山２Ｂ棟 | 1978 | 7戸 | - | - |
| ザライオンズ覚王山 | 2025 | 64戸 | 150.2万 | 15,800万 |
| ルミエール覚王山第３ | 1982 | 16戸 | 55.6万 | 3,580万 |
| ユーハウス覚王山 | 1995 | 24戸 | 63.8万 | 4,600万 |
| 池下住宅 | 1979 | 28戸 | 14.8万 | 1,250万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 27.7万 | - | - | - | - | 27.2万 |
| 3SLDK | - | 30.2万 | - | - | 29.7万 | - |
| 4SLDK | - | 27.6万 | 27.6万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 125㎡〜 | 3,480万 | 27.19万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3SLDK | 125㎡〜 | 3,480万 | 27.71万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3SLDK | 125㎡〜 | 3,980万 | 31.69万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 125㎡〜 | 3,280万 | 25.74万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 125㎡〜 | 3,280万 | 25.74万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 135㎡〜 | 3,800万 | 27.23万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4SLDK | 140㎡〜 | 3,980万 | 27.62万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4SLDK | 140㎡〜 | 3,980万 | 27.62万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3SLDK | 125㎡〜 | 3,850万 | 30.21万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 140㎡〜 | 4,280万 | 29.7万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 140㎡〜 | 4,320万 | 29.98万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2SLDK | 140㎡〜 | 3,830万 | 26.95万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 2LDK | 140㎡〜 | 3,930万 | 27.66万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2SLDK | 140㎡〜 | 3,830万 | 26.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。