三旺マンション千代田橋
愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目8-2 | 築43年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の16.5万/㎡から2022年は19万/㎡へ、2年間で15.0%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.7万円/㎡
レンジ
17.4〜26.0万円/㎡
市区町村ベースライン 35.8万円/㎡
補正係数 ×0.606
補正係数 ×0.606
代表面積 89.22㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 717件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,816万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,816万 | 1,637万 | 1,946万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 92.47m² ～ 92.47m² |
| 分譲会社 | 三旺 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
茶屋ヶ坂駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立千代田橋小学校
中学校
名古屋市立千種中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション千代田橋 | 1983 | 27戸 | 18.9万 | 1,690万 |
| 一光ハイツ千代田橋 | 1981 | 48戸 | 24.3万 | 1,499万 |
| 一光ハイツ | 1981 | 48戸 | 17.1万 | 1,050万 |
| タウン千代田橋３号棟 | 1979 | 312戸 | - | - |
| タウン千代田橋２号棟 | 1979 | 24戸 | 15.1万 | 1,480万 |
| タウン千代田橋７号棟 | 1980 | 50戸 | 7.8万 | 680万 |
| コーポ千代田橋 | 1981 | 40戸 | 12.6万 | 900万 |
| タウン千代田橋８号棟 | 1980 | 50戸 | 8.9万 | 780万 |
| タウン千代田橋 | 1979 | 89戸 | 20.7万 | 1,999万 |
| ライオンズマンション瓢箪山 | 1984 | 27戸 | 19.6万 | 1,280万 |
| ダイナース千代田橋 | 1996 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 92.47㎡ | 24.9万円 | 4LDK | - | 南 |
名古屋市千種区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,261円 | 4,998 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,106円 | 2,318 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,450円 | 364 |
| 2LDK | 12.6万円 | 1,904円 | 1,224 |
| 3LDK+ | 12.8万円 | 1,660円 | 915 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.9万 | 20.4万 | 18.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 18.95万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.19万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.19万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 18.95万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.02万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 18.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。