カルティア光が丘
愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目4-1 | 築26年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.8万/㎡から2022年は35.8万/㎡へ、9年間で16.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・31件）で、平均2,410万円です。3LDKが最も高く平均2,410万円、4LDKは平均2,273万円です。
3LDK
2,410万
31件
4LDK
2,273万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31件 | 2,410万 | 1,864万 | 3,186万 |
| 4LDK | 4件 | 2,273万 | 1,935万 | 2,508万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.4万円で、1-3階（26.8万円）と比べて2.6万円（+9.7%）高くなっています。
1-3階
2件
26.8万/㎡
4-7階
8件
30万/㎡
8階以上
25件
29.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 72.19m² ～ 83.30m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 大明建設 |
| 管理会社 | 西新サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
竹越バス停駅
JR三江線
🚉
徒歩16分
茶屋ヶ坂駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
宮根小学校
中学校
千種中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルティア光が丘 | 2000 | 25戸 | 35.8万 | 2,580万 |
| シティコーポ光が丘２号棟 | 1994 | 7戸 | - | - |
| シティコーポ光が丘１番館 | 1994 | 87戸 | 23.4万 | 1,948万 |
| 鍋屋上野住宅２号棟 | 1966 | 16戸 | 5.1万 | 300万 |
| 鍋屋上野住宅３号棟 | 1965 | 16戸 | 5.4万 | 320万 |
| 鍋屋上野住宅５号館 | 1965 | 24戸 | - | - |
| ライオンズマンション光ヶ丘第２ | 1991 | 32戸 | 15.5万 | 310万 |
| 鍋屋上野住宅７号館 | 1966 | 216戸 | 11.8万 | 699万 |
| 鍋屋上野住宅８号棟 | 1966 | 216戸 | - | - |
| ユニーブル千代田橋 | 1995 | 13戸 | 26.8万 | 2,198万 |
| ユニーブル千代田橋２ | 1997 | 26戸 | 30.3万 | 2,295万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
25件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.3万 | 32.6万 | 31.3万 | 30.7万 | 28.8万 | 28.4万 | 29.4万 | 35.8万 |
| 4LDK | - | - | 26.2万 | 24.4万 | 31.0万 | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.75万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,970万 | 27.29万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 31.86万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,970万 | 27.29万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 31.17万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.43万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.05万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 31.86万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.82万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.98万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.82万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.57万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.82万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.17万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.5万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.82万/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.2万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.5万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.59万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.82万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.17万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.59万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.97万/㎡ |
| 2016年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.36万/㎡ |
| 2016年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.34万/㎡ |
| 2015年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,620万 | 22.44万/㎡ |
| 2015年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,770万 | 24.52万/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.05万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.43万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,270万 | 31.45万/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,070万 | 28.68万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.05万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,270万 | 31.45万/㎡ |
| 2013年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,270万 | 31.45万/㎡ |
| 2013年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。