ライオンズマンション春岡壱番館
愛知県名古屋市千種区今池南7-3 | 築23年 | 36戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201120132020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.8万/㎡から2026年は49.8万/㎡へ、17年間で19.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均4,015万円です。4LDKが最も高く平均4,426万円、2LDKは平均3,085万円です。
2LDK
3,085万
4件
3LDK
4,015万
12件
4LDK
4,426万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,085万 | 2,800万 | 3,369万 |
| 3LDK | 12件 | 4,015万 | 3,093万 | 5,051万 |
| 4LDK | 3件 | 4,426万 | 4,176万 | 4,926万 |
階数別の㎡単価
1-5階
10件
45.1万/㎡
6-10階
5件
38.7万/㎡
11-20階
4件
39万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池南7-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 65.24m² ～ 128.08m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション春岡壱番館 | 2003 | 36戸 | 49.1万 | 3,880万 |
| ライオンズマンション春岡弐番館 | 2003 | 33戸 | 40.5万 | 3,890万 |
| メゾン青柳 | 1978 | 12戸 | 13.4万 | 600万 |
| メイクス今池PRIME | 2021 | 155戸 | 73.2万 | 1,780万 |
| メイツ春岡 | 2003 | 30戸 | 47.2万 | 4,180万 |
| 春岡ハイツ | 1973 | 28戸 | 18.6万 | 1,000万 |
| グランステージ春岡 | 1995 | 20戸 | 43.0万 | 3,499万 |
| メゾン・ド・トルシュ | 1985 | 40戸 | 25.0万 | 360万 |
| モアグレース春岡 | 2003 | 18戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| 三旺マンション池下 | 1983 | 19戸 | 20.9万 | 1,980万 |
| プレサンスレイズ千種今池 | 2024 | 56戸 | - | - |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.1万 | 31.7万 | 37.6万 | 45.3万 | 42.9万 | - | - | 49.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 51.0万 | 42.9万 | - |
| 4LDK | - | - | - | - | 48.3万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 49.13万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.4万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 42.92万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 42.92万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.98万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.98万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 42.93万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,590万 | 48.31万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,590万 | 48.31万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 45.32万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,090万 | 35.52万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 39.64万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 31.69万/㎡ |
| 2013年8月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,090万 | 35.1万/㎡ |
| 2012年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.57万/㎡ |
| 2011年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,290万 | 34.27万/㎡ |
| 2010年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.8万/㎡ |
| 2010年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,290万 | 37.37万/㎡ |
| 2009年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。