サンパーク平安通
愛知県名古屋市北区若葉通5丁目15 | 築29年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.4万/㎡から2024年は38.5万/㎡へ、9年間で45.6%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均3,135万円です。4LDKが最も高く平均3,135万円、3LDKは平均2,778万円です。
3LDK
2,778万
4件
4LDK
3,135万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,778万 | 2,603万 | 2,970万 |
| 4LDK | 4件 | 3,135万 | 2,815万 | 3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目15 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 80.07m² ～ 87.51m² |
| 分譲会社 | 成田興業 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
平安通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
学区情報
小学校
名古屋市立名北小学校
中学校
名古屋市立若葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク平安通 | 1997 | 26戸 | 38.5万 | 3,080万 |
| カーサ平安 | 1982 | 22戸 | 11.0万 | 850万 |
| パークナード平安通 | 2018 | 39戸 | 51.9万 | 3,780万 |
| 平安ハウス | 1980 | 29戸 | 22.6万 | 1,690万 |
| サンマンションアトレ平安通２ | 2004 | 57戸 | 42.9万 | 3,880万 |
| グランドメゾン平安通２ | 1990 | 28戸 | 33.3万 | 2,698万 |
| プレサンスロジェ平安通 | 2015 | 29戸 | 41.0万 | 3,180万 |
| ネオハイツ平安 | 1982 | 63戸 | 21.8万 | 1,480万 |
| プレサンスロジェ志賀本通 | 2020 | 42戸 | 54.6万 | 3,700万 |
| エステムコート名古屋平安通クチュール | 2021 | 96戸 | 62.8万 | 1,600万 |
| サンクレイドル平安通 | 2023 | 33戸 | 66.5万 | 4,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.6万 | - | 33.7万 | - | 38.5万 |
| 4LDK | 26.1万 | 29.5万 | - | 38.6万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 38.47万/㎡ |
| 2022年9月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.63万/㎡ |
| 2022年7月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.63万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,950万 | 33.72万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.49万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.06万/㎡ |
| 2015年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.98万/㎡ |
| 2015年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。