ライオンズプラザ平安通

愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 | 築22年 | 86戸

推定相場

ライオンズプラザ平安通

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920122016201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.1万/㎡から2023年は39.5万/㎡へ、14年間で9.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・21件）で、平均3,925万円です。4LDKが最も高く平均3,925万円、3LDKは平均3,306万円です。

3LDK

15件

3,306万

4LDK

21件

3,925万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	3,306万	2,629万	4,221万
4LDK	21件	3,925万	2,990万	4,872万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は36.7万円で、1-5階（33.5万円）と比べて3.2万円（+9.6%）高くなっています。

1-5階

33.5万/㎡

8件

6-10階

35.8万/㎡

9件

11-20階

36.7万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78
築年月	2004年11月（築22年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	86戸
専有面積	73.20m² ～ 101.48m²
分譲会社	大京
施工会社	錢高組
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平安通駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市立飯田小学校

中学校

名古屋市立大曽根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズプラザ平安通	2004	86戸	38.3万	3,380万
シャンホーム平安	1973	28戸	14.1万	500万
プレサンスロジェ平安通セリエ	2018	36戸	47.4万	3,280万
ファミリアーレ平安通	2022	66戸	60.9万	3,980万
エスポア平安通	2001	22戸	39.7万	2,980万
ダイアパレス平安通	1991	44戸	31.9万	2,299万
エステムコート名古屋平安通クチュール	2021	96戸	62.8万	1,600万
プレイズ平安通	2013	46戸	46.1万	3,880万
マストスクエア平安通	2012	39戸	49.9万	4,480万
シーアイマンション平安通	1996	48戸	43.0万	2,580万
サンクレイドル平安通	2023	33戸	66.5万	4,780万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
4LDK	34.8万	34.9万	36.7万	-	-	37.1万	35.2万	39.5万
3LDK	-	-	37.4万	36.6万	35.4万	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	3,380万	38.33万/㎡
2023年6月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	3,480万	39.46万/㎡
2023年2月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	3,580万	40.59万/㎡
2022年2月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,380万	38.33万/㎡
2022年12月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,990万	32万/㎡
2021年7月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,380万	37万/㎡
2021年10月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	3,280万	37.19万/㎡
2020年1月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,980万	32.62万/㎡
2020年1月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	3,480万	38.09万/㎡
2019年8月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.25万/㎡
2019年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.62万/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	3,480万	38.09万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,790万	36.49万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	3,200万	35.03万/㎡
2018年5月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.79万/㎡
2018年4月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,480万	38.09万/㎡
2018年2月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,890万	36.76万/㎡
2018年1月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,480万	38.09万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	3,680万	40.28万/㎡
2017年7月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	3,320万	32.72万/㎡
2017年5月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,380万	37万/㎡
2016年12月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,180万	34.81万/㎡
2015年10月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	3,480万	34.3万/㎡
2014年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,250万	29.59万/㎡
2012年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.24万/㎡
2012年2月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,090万	33.07万/㎡
2011年7月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.93万/㎡
2011年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.25万/㎡
2011年3月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,090万	33.82万/㎡
2011年1月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,990万	32.73万/㎡
2011年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.87万/㎡
2010年6月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,480万	38.09万/㎡
2009年9月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	3,000万	34.02万/㎡
2009年8月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	3,080万	34.93万/㎡
2009年4月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,480万	38.09万/㎡
2009年1月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額141,333円。

4LDK

141,333円

138,000〜148,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	148,000円	1,620円/㎡
2014年10月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	138,000円	1,510円/㎡
2013年6月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	138,000円	1,510円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。