チサンマンション椿町

愛知県名古屋市中村区椿町19-7 | 築41年 | 46戸

推定相場

チサンマンション椿町

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201320162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22万/㎡から2025年は28万/㎡へ、12年間で27.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では42.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万10万7万4万

2013201520172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の40,000円から2025年には110,000円へ、175.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の82%・14件）で、平均1,005万円です。1LDKが最も高く平均1,838万円、1Rは平均1,005万円です。

14件

1,005万

1LDK

3件

1,838万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	14件	1,005万	650万	1,525万
1LDK	3件	1,838万	1,160万	3,194万

階数別の㎡単価

1-3階

34.1万/㎡

5件

4-7階

33.9万/㎡

10件

8階以上

29.2万/㎡

3件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区椿町19-7
築年月	1985-03（築41年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	46戸
専有面積	16.19m² ～ 49.81m²
分譲会社	地産
施工会社	戸田建設
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

名古屋駅

東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩3分

学区情報

小学校

牧野小学校

中学校

黄金中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チサンマンション椿町	1985	46戸	23.3万	1,160万
プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティ	2007	63戸	58.3万	1,450万
イノバス名駅クロス	2026	-	-	-
宝マンション名古屋駅南	2002	25戸	43.0万	3,500万
モアグレース名駅ザ・ゲート	2023	-	-	-
メイクス名駅太閤	2024	109戸	70.6万	1,780万
セザール名古屋	1992	-	-	-
プレサンス名古屋STATIONディーヴァ	2013	48戸	72.8万	1,700万
オープンレジデンシア名古屋Live	2022	-	-	-
レインボー竹橋	1985	18戸	29.2万	1,898万
プレサンス名古屋駅前STATIONアライブ	2008	112戸	33.0万	820万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

15件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
1R	34.0万	41.9万	29.2万	54.4万	23.4万	48.7万	45.1万	37.4万
1LDK	-	-	-	-	-	-	-	23.3万

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	1〜3階	1R	15㎡〜	730万	37.38万/㎡
2025年12月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	1,160万	23.29万/㎡
2025年10月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	1,160万	23.29万/㎡
2024年11月	1〜3階	1R	15㎡〜	660万	40.77万/㎡
2024年11月	4〜6階	1R	15㎡〜	800万	49.42万/㎡
2023年10月	1〜3階	1R	15㎡〜	789万	48.74万/㎡
2021年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	580万	25.81万/㎡
2021年11月	4〜6階	1R	20㎡〜	580万	23.43万/㎡
2020年11月	4〜6階	1R	15㎡〜	880万	54.36万/㎡
2019年6月	4〜6階	1R	15㎡〜	500万	29.21万/㎡
2018年3月	4〜6階	1R	20㎡〜	880万	41.91万/㎡
2017年7月	1〜3階	1R	20㎡〜	530万	21.41万/㎡
2017年12月	4〜6階	1R	20㎡〜	980万	46.67万/㎡
2016年9月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	1,890万	41.03万/㎡
2014年9月	4〜6階	1R	20㎡〜	500万	23.07万/㎡
2014年9月	4〜6階	1R	20㎡〜	480万	22.14万/㎡
2014年12月	4〜6階	1R	20㎡〜	500万	23.07万/㎡
2013年6月	1〜3階	1R	15㎡〜	430万	22.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（50件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の38%）で、平均月額49,916円。1LDKなら月額80,250円が相場です。

ワンルーム

49,916円

38,000〜100,000円

40,545円

35,000〜49,000円

75,875円

44,000〜100,000円

1LDK

80,250円

68,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

26件

5〜8万

14件

8〜10万

3件

10〜15万

7件

全 50 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	110,000円	2,208円/㎡
2024年9月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	70,000円	1,405円/㎡
2024年1月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	70,000円	1,405円/㎡
2024年12月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	105,000円	2,108円/㎡
2024年11月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,628円/㎡
2023年9月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,184円/㎡
2023年8月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	39,000円	1,575円/㎡
2023年3月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,184円/㎡
2023年12月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,299円/㎡
2023年11月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,297円/㎡
2022年4月	7〜9階	1K	40㎡〜	59,000円	1,473円/㎡
2022年3月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,102円/㎡
2022年2月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,184円/㎡
2021年9月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,102円/㎡
2021年9月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,779円/㎡
2021年8月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,002円/㎡
2021年7月	1〜3階	ワンルーム	40㎡〜	100,000円	2,376円/㎡
2021年7月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	100,000円	2,008円/㎡
2021年11月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	59,400円	3,412円/㎡
2020年7月	7〜9階	1K	40㎡〜	59,000円	1,473円/㎡
2020年6月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,002円/㎡
2020年4月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,779円/㎡
2020年1月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,347円/㎡
2020年12月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,002円/㎡
2020年11月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,985円/㎡
2019年11月	7〜9階	ワンルーム	40㎡〜	88,000円	2,197円/㎡
2017年7月	10〜11階	1K	45㎡〜	95,000円	2,062円/㎡
2017年6月	10〜11階	1K	45㎡〜	100,000円	2,171円/㎡
2017年3月	1〜3階	1R	15㎡〜	38,000円	2,184円/㎡
2017年3月	1〜3階	1R	20㎡〜	40,000円	1,985円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。